房產(chǎn)拍賣可以流拍三次。房產(chǎn)拍賣首先由人民法院確定保留價，如果第一次出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，可以酌情下降保留價，但每次下降的數(shù)額不得高于前次保留價的百分之二十。進行第二次拍賣仍流拍的動產(chǎn)，人民法院可以將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人抵債。再進行第三次流拍。

房產(chǎn)拍賣流拍后會下降多少

第一次流拍后可以降價20%再次拍賣，仍流拍可以按保留價折抵給申請執(zhí)行人或其他債權人，申請執(zhí)行韌拒絕的法院應在流拍后60日內(nèi)再降價20%進行第三次拍賣，仍流拍的可以按保留價折抵給申請執(zhí)行人或其他債權人，申請執(zhí)行人拒絕的人民法院應當于第三次拍賣終結之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產(chǎn)，且申請執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權人仍不表示接受該財產(chǎn)抵債的，應當解除查封、凍結，將該財產(chǎn)退還被執(zhí)行人，但對該財產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。

拍賣失敗怎么辦

很多法拍房都存在流拍的情況，對于流拍的房子，如果申請拍賣的人想繼續(xù)拍賣，那么下次拍賣一般會在本次起拍的價格基礎上下浮20%后繼續(xù)進行拍賣，最多可以申請3次。

流拍的法拍房一定是質(zhì)量不好的嗎?

市場有一些房子經(jīng)過一次二次競拍之后，處于流拍狀態(tài)，長期無人問，有人會說這些房子是不是質(zhì)量不好，所以沒有人拍。其實司法拍賣房經(jīng)過一次，二次競拍成交很正常，對于流拍的房子，并不可以質(zhì)量不好，質(zhì)量不好一概而論。市場上也有流拍的房子成為香餑餑的事情。

所以流拍的房子是質(zhì)量不好的房子，只是很多人的誤解。據(jù)相關的司法拍賣專業(yè)人員介紹，流拍的房子原因往往是因為叫價比較高，又需要一次性付款，還有稅費高，以及很多人不了解的原因，所以沒有遇到合適的買家。

所以流拍的房子質(zhì)量不好并不是事實。每個人買房的需求都不一樣，普通人選房是剛需，為孩子上學，但是也有很多高檔房是專門用來改造做投資的。