公積金提取用于償還房貸需遵循嚴(yán)格程序，資金不直接入個(gè)人賬戶，而經(jīng)申請、審核后由銀行轉(zhuǎn)賬還貸。此舉能減輕還款壓力，提高資金效率，兼具靈活性與便利性，下降逾期風(fēng)險(xiǎn)，享受公積金貸款的低息優(yōu)惠。

公積金提取用于償還房貸的資金并不會直接到達(dá)個(gè)人賬戶，而是需要經(jīng)過一定的程序和手續(xù)。

首先，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，其中就包括償還購房貸款本息的情況。然而，這并不意味著提取的資金會直接到個(gè)人賬戶。

實(shí)際上，需要提取公積金賬戶儲存余額的借款人，應(yīng)向受托銀行提出申請，并在正常還款以后辦理申請審批手續(xù)。經(jīng)審核同意后，職工需要簽訂《提取住房公積金償還個(gè)人住房貸款授權(quán)書》，然后受托銀行會以轉(zhuǎn)賬方式代為辦理提取手續(xù)。這意味著資金并不會直接到達(dá)職工的個(gè)人賬戶，而是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式用于償還房貸。

此外，住房公積金提取還需經(jīng)公積金管理中心審核后才可到銀行辦理提取手續(xù)，同時(shí)應(yīng)攜帶相關(guān)證明材料，如本人身份證復(fù)印件、住房公積金提取申請表、住房所有權(quán)證等。

綜上所述，公積金提取用于償還房貸的資金并不會直接到達(dá)個(gè)人賬戶，而是需要經(jīng)過申請、審核和轉(zhuǎn)賬等程序和手續(xù)。

?1、減輕還款壓力?：通過提取公積金來償還房貸，可以直接利用公積金賬戶中的資金還款，從而減少每月的還款金額，減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，特別是對于前期還款壓力較大的購房者尤為有利?。

?2、提高資金利用效率?：公積金賬戶中的資金如果長期閑置，其效益較低。通過提取公積金還貸，可以提高這些資金的使用效率，避免資金閑置?。

?3、靈活性與便利性?：公積金還貸提供多種還款方式，如按月對沖還貸、按年對沖還貸等，購房者可以根據(jù)自身情況挑選最適合的還款方式，提高還款的便捷性?。

4?、下降貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)?：公積金中心會在還款日過期前自動從公積金賬戶中劃扣資金，只要賬戶余額充足，就能避免因疏忽造成的貸款逾期，有助于維護(hù)購房者的信用記錄?。

?5、其他優(yōu)勢?：使用公積金貸款購房不需要承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)由住房公積金管理中心承擔(dān)。此外，住房公積金貸款的利息相對較低，比其他商業(yè)貸款更經(jīng)濟(jì)，且辦理手續(xù)相對快捷?。