南京商品房不動產(chǎn)登記收費，執(zhí)行不動產(chǎn)一致登記準則，實施房子所有權(quán)及其建造用地使用權(quán)一體登記。原有住所及其建造用地別離處理各類登記時收取的登記費，一致結(jié)合調(diào)整為不動產(chǎn)登記收費，即住所所有權(quán)及其建造用地使用權(quán)一并登記，收取一次登記費。

商品房辦不動產(chǎn)證流程是什么?

辦理不動產(chǎn)證需要按照規(guī)定的流程進行，大家要先做一個登記，然后準備好資料去辦理手續(xù)，過程當中還需要繳納一定的費用，這些費用也需要提前準備好。

1、初始登記，購房者需要在交房使用之日起的60天內(nèi)，將其住房產(chǎn)權(quán)等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)，購房者可在入住三個月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在住房所在地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。填寫《住房權(quán)登記申請表》，購房者在確定初始登記結(jié)束后，主動到住房管理部門領取并填寫《住房權(quán)登記申請表》。

2、填寫結(jié)束后，讓開發(fā)商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發(fā)商處領取并填寫。購房者可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。拿測繪圖，不動產(chǎn)權(quán)登記部門要確定產(chǎn)權(quán)證上的住房信息，測繪表標注面積的重要依據(jù)，購房者必須攜帶。

3、在開發(fā)商處領取辦證相關(guān)文件，辦證所需要的文件多而雜，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關(guān)部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。

不動產(chǎn)登記費收多少?

1、財政部和國家發(fā)改委發(fā)布了《關(guān)于不動產(chǎn)登記收費有關(guān)政策問題的通知》對不動產(chǎn)登記收費情況進行明確規(guī)定，收取、減免、減收不動產(chǎn)登記費情況更加明確。

2、據(jù)市發(fā)改委發(fā)布的《關(guān)于市國土局住房登記費計費方式和收費標準的函》，辦理住房登記收費標準為每件80元，非住房登記收費標準為每件550元。這兩項收費標準均與當前執(zhí)行的住房登記收費標準保持一致，費用并沒變化。