住房公證是對住房相關法律行為及文書的真實性、合法性進行證實的法律做法，涉及住房買賣合同、贈與、繼承等多種事務。了解住房公證的定義、手續(xù)及法律依據(jù)，有助于順利辦理住房相關公證事務。

住房公正是一種法律做法，那么你知道什么是住房公正嗎？住房公證需求什么手續(xù)？希望這些常識可以幫助我們更全部了解住房公證的常識。

什么是住房公正？所謂住房公證是指公證機關依據(jù)當事人的申請要求，對與住房有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動進行依法證實。

關于住房公證手續(xù)：

假如要將一方產業(yè)在婚前登記在雙方名下，處理產業(yè)僅僅處理過戶的一個前置程序罷了，按照上海現(xiàn)在的稅務處理方式，這種過戶要交納大概２０左右的稅收，主張還是結婚登記處理結束后再過戶。

假如非要婚前公證過戶，也是契合法令規(guī)則的，通常需要雙方均攜帶相應的證件、證明（包含但不限于身份證實、住房證、贈與協(xié)議等），當著公證員的面處理公證手續(xù)，詳細的文件材料則要咨詢公證處。

住房公證是一項多見的公證事務，內容十分廣泛，首要包含：住房買賣合同公證、住房租賃合同、住房典當合同公證、商品房預售合同公證、住房承繼公證、住房贈與公證、住房轉讓協(xié)議公證、住房交換協(xié)議公證、住房損害協(xié)議公證、住房拆遷（補償、安置）協(xié)議公證、確認住房產權公證、觸及住房委托書公證、觸及住房的遺言和遺贈撫養(yǎng)協(xié)議公證、觸及住房的保全依據(jù)、以及涉外及涉港澳臺的住房事務公證等。

住房歸于不動產，依據(jù)《公證暫行條例》和《公證程序規(guī)矩（試行）》規(guī)則，住房公證通常應當由住房所在地的公證外統(tǒng)轄；涉外及涉港澳的住房公證由司法部批準的處理涉外公證事務的公證處統(tǒng)轄；涉臺住房公證由各盛自治區(qū)、直轄市司法廳（局）指定的公證處統(tǒng)轄。

《對于住房登記處理中加強公證的聯(lián)合告訴》是司法部與建設部于１９９１年８月３１日聯(lián)合下發(fā)的處理住房公證的主要法令文件?！陡嬖V》規(guī)則：１、承繼、贈與住房，當事人應領先處理承繼、贈與公證，然后持公證書和有關契證到房地產處理部門處理住房權搬運登記手續(xù)；２、遺言人為處置住房而設立的遺言，應當處理公證。３、涉外及涉港澳臺的住房權搬運做法，有必要處理公證，然后由房地產處理部門處理住房登記等手續(xù)；４、各地房地產處理機關與司法公證機關可以依據(jù)本地狀況，擬定本地別的住房事項有必要公證的規(guī)則；５、有關處理公證和住房登記的程序事宜。《告訴》從１９９１年１１月１日起施行。

其實住房公證是就是住房公證時作為證明的一種法律文書，了解了什么是住房公正以及公正流程，希望在辦理住房公正是能給大家?guī)韼椭?/p>