即使現(xiàn)在的房價很高，但我們還是希望可以買一套自己的住房，在資金不足以全款買下的情況下，我們可以挑選貸款買房，貸款的方式有很多，大家可以針對自己的實際情況做出挑選，適合自己的貸款方式能為我們緩解還房貸的壓力，所以大家一定要謹慎挑選，今天小編就來講一講組合借貸條件是什么？購房組合貸款流程？

組合借貸條件是什么

申請購房組合貸款的條件是本人具有合法的身份;并且是一個按時足額繳存住房公積金的職工;有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用良好還有償還貸款本息的能力等。

申請購房組合貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款公司銀行要求提供的其他證明文件;所購買住房價錢20%以上的自籌資金,并保證這些錢用于支付所購買住房的首付款;有貸款公司銀行認可的東西進行抵押或質(zhì)押,或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經(jīng)濟機構(gòu)或自然人作為保證人;最后是符合當?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件。

購房組合貸款流程

1、提出申請，申請購房組合貸款人向當?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請并提交有關(guān)資料。

2、簽訂合同，申請購房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之后,拿公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委托通知單,向貸款公司銀行申請組合貸款。申請通過后,需與貸款公司銀行簽訂借款合同和擔保合同并且進行公證。

3、辦理抵押保險，簽訂合同后,到貸款銀行辦理抵押登記保險及其他必須的手續(xù),以及繳納抵押登記與保險費用,將保險單正本交給貸款銀行保管。

4、開立帳戶，選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存折賬戶。同時,售房人要在貸款公司銀行開立存款專戶。

5、支用款項，申請購房組合貸款人在銀行營業(yè)會計前臺填制購房組合貸款存憑證,然后貸款公司銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)。

以上就是小編今天跟大家分享的關(guān)于組合借貸條件是什么？購房組合貸款流程的全部內(nèi)容，相信大家看完以上常識后，對于組合貸款的條件是什么已經(jīng)清楚了，如果你也想要組合貸款買房，那么就要根據(jù)上述內(nèi)容看看你是否符合組合貸款的要求，如果可以的話，就能用這種貸款方式，流程也要熟悉一夏，方便在辦理的時候起到關(guān)鍵作用，希望以上常識可以幫助大家。