現(xiàn)在二手房還是比較受歡迎的，相比新房來講，二手房的周圍邊配套更加齊全，而且也已經(jīng)裝修完了，買了之后就可以入住。但是很多人買二手房的時候，都會覺得房東的報價比較高，所以大家一定要提前學(xué)一些給房東壓價的技巧，那么，二手房給房東壓價技巧有哪些？購買二手房如何講價？

二手房給房東壓價技巧

在次看房比較滿意之后，務(wù)必要再復(fù)看一次，切記不可還是同樣的人去看，而是要帶一個沒有看過房子的人看。如果是同樣的人復(fù)看，比如上次你一個人，這次還是一個人看，那么，上家就會認定你非常滿意房子，一定會買，房價就會咬死不降。

購買二手房如何講價

1、了解房主賣房的原因

在買房講價之前了解房主是因為什么而賣房、是否急賣是很重要的。比如，有的房主可能急賣房子，供孩子出國留學(xué)或者給家里的老人看病。這個時候，只要價格合適，哪怕低一點，房主也愿意出售。

還有些是因為要買新房所以要把舊房子賣掉，這里又分是先買新房再賣掉舊房，還是先賣掉舊房再買新房。如果是先買了新房，那么則急需賣掉舊房，以支付新房的首付等各項費用；如果是先賣掉舊房再換新房，那房主可能還不那么著急。

2、了解房主的性格

如果房主的性格比較爽快，比不錯說話，那么，可以直接跟房主還價。另外，在初次見面時，可以通過與房主的交談，了解其原來購買住房時的價格和現(xiàn)在的心理價位，做到心中有數(shù)。

3、貨比三家

在購買之前先去了解一下與該房產(chǎn)類似的房子都是怎么賣的，價格是多少，有沒有優(yōu)惠，這樣才能在講價的時候做到有理有據(jù)。

4、透露自己已有心儀的房子并支付了定金

當出售方不愿意給你降價的時候，你可以告知對方，你之前也看過其他小區(qū)的房子，而且房子價格合理，你正在猶豫不決，這時只要出售方真的想把房子賣給你，再降一些是沒有問題的。

以上文章的全部內(nèi)容即是小編給大家整理的關(guān)于二手房給房東壓價技巧有哪些？購買二手房如何講價的常識了，希望可以幫到大家。我們大家在購買二手房的時候，一定要跟房東講一下價格，但是在談價格的時候，需要掌握相關(guān)的講價技巧。