房產轉讓給配偶，可通過簽訂贈與協(xié)議、商議一致、律師協(xié)助或離婚訴訟期間的拍賣變賣等方式進行，要注意產權確認、住房狀況、交易費用、合同簽訂、資金安全、過戶手續(xù)及相關法律法規(guī)，確保轉讓順利進行。

1、簽訂贈與協(xié)議：雙方可以簽訂一份贈與協(xié)議，約定將房產無償贈與妻子，并且辦理公證手續(xù)。這種方式需要滿足一定的條件和程序，否則可能會被認定為夫妻共同財產而無法實現(xiàn)。

2、商議一致：雙方可以商議達成一致意見，確定住房的歸屬權和分割方案。這種方式比較靈活，可以根據(jù)雙方的實際情況進行安排。

3、找律師協(xié)助：如果雙方無法就住房的歸屬權問題達成一致意見，可以考慮請律師協(xié)助處理。律師可以幫助制定合理的解決方案，并指導雙方完成過戶手續(xù)。

4、拍賣或變賣：如果雙方都不愿意繼續(xù)維持婚姻關系或者已經(jīng)分居滿兩年，可以向法院申請離婚。在離婚訴訟期間，雙方可以商議將住房拍賣或變賣，所得款項由雙方平均分配。要注意的是，這種方式需要在離婚訴訟期間進行，而且需要經(jīng)過法院的同意和執(zhí)行。

房子轉讓的注意事項有哪些

1、確認產權：在房子轉讓之前，要確保住房的產權清晰，避免出現(xiàn)產權糾紛。需要查驗房產證、土地使用權證等證件，確保這些證件上的信息與交易的住房一致。

2、了解住房狀況：在房子轉讓之前，要了解住房的實際狀況，包括住房的結構、裝修、設施等，避免買到有嚴重隱患的住房。

3、確認交易費用：在房子轉讓之前，要確認交易費用，包括中介費、過戶費、貸款手續(xù)費等。這些費用需要在合同中明確約定，避免出現(xiàn)糾紛。

4、簽訂合同：在房子轉讓之前，要與賣家簽訂正式的住房買賣合同。合同中要明確雙方的權利和義務、住房價格、支付方式、交房時間等內容。

5、注意資金安全：在房子轉讓的過程當中，要注意資金安全。建議使用第三方資金監(jiān)管機構進行資金監(jiān)管，確保交易資金的安全。

6、辦理過戶手續(xù)：在房子轉讓完成之后，要及時辦理過戶手續(xù)，將住房的所有權轉移到自己的名下。同時，也要注意辦理水、電、氣、物業(yè)等交接手續(xù)。

7、了解相關法律法規(guī)：在進行房子轉讓時，要了解相關的法律法規(guī)，以免出現(xiàn)違法行為。