不可。申請銀行貸款必須要有房產證，因為銀行要知道貸款人是否有住房產權，沒有住房產權是沒有處置房產的權利的，更別說貸款了，所以沒有房產證意味著只有居住權，因此，沒有房產證的房子是不可申請抵押貸款的。

房產證抵押如何貸款

1、準備資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，包括身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同等。

2、對流水賬單：根據住房價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產證進行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風險，也需要借款人有良好的信用和經濟實力，所以大多數銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、申請貸款：住房貸款的額度一般在5000元以上，房產價值的70%以下。貸款預期年化利率會根據央行基準預期年化利率上調一定比率，貸款期限一般為5至30年，借款人可以根據自身情況靈活挑選。

4、審核房貸：在申請完房貸后，銀行就開始了對借款人的資質審核。

5、審核通過，辦理相關手續(xù)：銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業(yè)務員一同前往當地縣級以上產房管理部門做抵押登記手續(xù)。

6、銀行獲得房產證，放款：在上面的手續(xù)和過程都辦好后，銀行將會向借款人放款。但是由于是住房貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產開發(fā)商的賬戶中，并不會直接發(fā)放給借款人。

房產證抵押貸款需要多長時間：一般來說，就是買房子之后沒有拿到房產證的話就算違約的，一種就是在規(guī)定期限沒有完成的，第二種就是期房交房后三個月沒有證，還有就是現房簽合同三個月后沒有發(fā)證的。這三種情況必須要維護自身的權利。