未登記住房確權是指未依照法律規(guī)定的程序登記所有權的住房。農村住房確權是保障住房所有人依法對住房享有使用、占有、收益和處分的權利，屬于唯一的物權，也就是保障以后如果遇到住房拆遷的時候有相關證據。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第二百零八條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付。

第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

未登記的住房能否確權

未登記的住房不可確權。國家實行土地使用權和住房所有權登記發(fā)證制度。在依法取得的房地產開發(fā)用地面上建成住房的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發(fā)住房所有權證書。所以，未登記的住房不可確權。

未登記產權的住房可以分割么

可以，房產分割出涉及到民法典規(guī)定的財產分割規(guī)定外，還受到國家房產登記規(guī)定、各地方房產限購政策等約束?；橐龃胬m(xù)期間已經簽訂買賣同，但未取得產權證的住房?？梢园凑找韵路梢?guī)定予以處理。

離婚時尚未取得產權的住房指離婚時夫妻雙方對其居住使用的住房尚未取得所有權。

如果夫妻雙方作為買受人沒有交清全部購房款而沒有取得產權證，可以根據實際情況判決由當事人使用。當事人取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院起訴。如果已經支付了全部房價款，住房所有權法律關系比較清晰，只需完善權屬登記手續(xù)，人民法院可將以下情況認定為夫妻共同財產，對住房權屬、分割、補償問題予以處理：

(1)在婚姻存續(xù)期間購買的，無論是以夫或妻的名義還是夫妻共同名義;

(2)在婚前以夫妻雙方的名義購買;

(3)在婚前以夫妻雙方的共同財產購買，屬于婚前共同財產，財產性質存續(xù)到婚后仍為夫妻共同財產。