文章摘要： 房貸放款后還月供的方式是通過還貸銀行卡自動還款，一般在辦理貸款的時候，銀行會給貸款人辦理一個用于償還房貸的賬戶，在還款過程當(dāng)中，銀行會在還款日自動從該賬戶內(nèi)扣除月供額，貸款人只需要提前將每月月供存入賬戶即可。房貸還款計算方式房貸的還款方式主
房貸放款后還月供的方式是通過還貸銀行卡自動還款，一般在辦理貸款的時候，銀行會給貸款人辦理一個用于償還房貸的賬戶，在還款過程當(dāng)中，銀行會在還款日自動從該賬戶內(nèi)扣除月供額，貸款人只需要提前將每月月供存入賬戶即可。
房貸的還款方式主要有兩種，分別是等額本息和等額本金：
1、等額本息：
在整個還款期間，月還款額都將保持一致不變(首月月供除外，首月一般按實際天數(shù)計息)。而本金和利息在月供中的占比會不斷發(fā)生變化，在還款前期是利息占比更大，隨著客戶逐漸還款，利息占比逐月遞減，本金占比逐月遞增，到了還款后期，就是本金占比更大了。
2、等額本金：
先將貸款總額等分，然后再每月償還相同數(shù)額的本金和剩余未還貸款在該月產(chǎn)生的利息。而由于貸款越還越少，所以隨著客戶不斷還款，每月產(chǎn)生的利息也會越來越少，如此一來，月供自然也就是越還越少。
由此可見，等額本息還款法會更適合收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的客戶。而等額本金還款法由于前期還款負(fù)擔(dān)較重，因而會更適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，能承擔(dān)前期較大還款壓力的客戶。
房貸放款后還月供的方式是什么
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
上一篇:30層高層選房技巧
房產(chǎn)過戶需注意哪些問題
2025-10-11
第一二三四代住宅有哪些
2025-10-11
按揭房是處于抵押狀態(tài)嗎
2025-10-11
買法拍房真能撿漏嗎
2025-10-10
住房公積金繳存基數(shù)是實際工資嗎
2025-10-10
公積金逾期能消掉嗎
2025-10-10
