文章摘要： 收房時的三書一證一表是全部給業(yè)主的?！叭龝笔侵浮蹲≌|量保證書》、《住宅使用方法書》、《建筑工程質量認定書》，“一證”是指《房地產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。這些東西通通都要交給業(yè)主。三書一證一表作用是什么
收房時的三書一證一表是全部給業(yè)主的。“三書”是指《住宅質量保證書》、《住宅使用方法書》、《建筑工程質量認定書》，“一證”是指《房地產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。這些東西通通都要交給業(yè)主。
《建筑工程質量認定書》是指房子通過相關部門質量驗收的依據(jù)；
《房地產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》是指房地產項目經過相關部門的綜合驗收依據(jù)；
《竣工驗收備案表》是指樓盤向上級部門上報驗收備案的詳細資料，是房地產商必須對樓盤負責的標記文件。
這三分文件都是樓盤在通過驗收后，經過國家相關部門權威認證的依據(jù)，是房地產商交樓的必要條件之一。但有許多房地產商在樓盤未經驗收就發(fā)出收房通知單的，如果業(yè)主沒看文件就簽字并收樓，根據(jù)契約自由、自治的原則，一旦簽字就代表對樓盤的質量是認可的，打起官司來業(yè)主很難得到法律的支持。
《住宅質量保證書》是指房地產商對房子質量和質保期限及范圍的承諾；
《住宅使用方法書》是指針對房子的設計、施工以及驗收的每項具體技術指標，比如墻體結構類型、抗震指標等有關說明。
三書一證一表哪些是給業(yè)主的
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