1、提前聯(lián)系建行

如果想提前還款，應(yīng)該先查看房貸合同，一般的合同上對(duì)于提前還款、提前結(jié)清都有明確的規(guī)定，有的銀行還要求借款人還款滿一年才能提前還款，否則需要繳納違約金。如果大家不是很清楚建行的規(guī)定，建議大家攜帶合同和個(gè)人身份證去建行網(wǎng)點(diǎn)詢(xún)問(wèn)清楚，一定要計(jì)算好最佳的還款時(shí)間，可以節(jié)省很多利息和手續(xù)費(fèi)。

2、預(yù)約還款

提前還款并不是一件簡(jiǎn)單的事，必須申請(qǐng)后才能進(jìn)行，銀行也有銀行的規(guī)定，他們有很多業(yè)務(wù)都是需要提前預(yù)約的。像大額取現(xiàn)、提前還款等操作，快的話預(yù)約次日就能進(jìn)行操作，但慢的話，可能需要一個(gè)月左右。所以，如果大家想要提前還款的話，建議聯(lián)系建行提前預(yù)約好時(shí)間。

3、辦理提前還款業(yè)務(wù)

預(yù)約好時(shí)間之后，借款人還要帶著資料去建行填寫(xiě)申請(qǐng)表，并提交相關(guān)資料，像身份證、借款合同等。提交給銀行之后，等待審批即可。

4、還款操作

辦妥一系列手續(xù)之后，借款人就要前往銀行柜臺(tái)進(jìn)行還款，部分銀行還支持打款操作。另外，大家要注意，如果是提前還全部的話，還需要辦理解押注銷(xiāo)等手續(xù)。

建行提前還款的規(guī)定

1、房貸不足一年的罰息三個(gè)月，需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款;

2、住房貸款滿一年不足二年的罰息二個(gè)月，1個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷(xiāo)過(guò)戶(hù);

3、住房貸款滿二年不足三年的罰息一個(gè)月;

4、住房貸款三年以上的無(wú)罰息。