文章摘要: 購房意向金不是認(rèn)籌金,但是購房意向金與認(rèn)籌金沒有什么實質(zhì)上的差異,都是由開發(fā)商在正式開盤前收取的少部分資金,都用來確定意向客戶,也都可以抵押一部分購房款并取得一些優(yōu)惠。樓盤認(rèn)籌是什么意思1、所謂認(rèn)籌,就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前,通過優(yōu)先選房
購房意向金不是認(rèn)籌金,但是購房意向金與認(rèn)籌金沒有什么實質(zhì)上的差異,都是由開發(fā)商在正式開盤前收取的少部分資金,都用來確定意向客戶,也都可以抵押一部分購房款并取得一些優(yōu)惠。
1、所謂認(rèn)籌,就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前,通過優(yōu)先選房、享受開盤價格優(yōu)惠和抽大獎等方式,吸引有購房意向的購房者預(yù)先向售樓方繳納認(rèn)籌金。
2、一般進(jìn)行認(rèn)籌時,購房者需先填寫個人買房資料,并交納一筆認(rèn)籌金,少則幾千元,多則幾萬元。一般認(rèn)籌后,買家就會成為樓盤的VIP客戶,享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠。
3、等到樓盤正式開盤銷售時,認(rèn)籌的購房者再以“優(yōu)先挑選”的順序選房,選中住房后與開發(fā)商簽訂正式的住房買賣合同。如果購房者沒有選中理想的住房,開發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購房者。
1、首先是消費者去開發(fā)商那里填寫個人資料,在交納一筆數(shù)額不菲的“誠意金”后,將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費卡或認(rèn)籌卡等名稱五花八門的“證書”。
2、拿到這些“證書”之后,消費者即獲得了“認(rèn)籌”資格。但往往有“認(rèn)籌”資格的消費者的數(shù)量會遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于樓盤實際推出的住房數(shù)量。
3、接下來就是所謂的“解籌”(一般的開發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開始“解籌”)。在“認(rèn)籌”數(shù)高于實際可提供的住房數(shù)量的情況下,開發(fā)商一般采取“抽簽”的形式,從已“認(rèn)籌”的消費者中“抽”出可以選房者。
4、被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號統(tǒng)一交首期,統(tǒng)一簽署認(rèn)購書或預(yù)售合同,挑中房號后,將與開發(fā)商簽訂“認(rèn)購合同”。
購房意向金是認(rèn)籌金嗎
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