不動產(chǎn)沒有登記不可以查到么。因?yàn)闆]有在房管局做登記，所以是查詢不到的。大產(chǎn)權(quán)房指對住房行使占有、使用、處分、收益的權(quán)利，使用的土地是國有土地。購買大產(chǎn)權(quán)房會有由國家頒布的合法的產(chǎn)權(quán)證，可以依法出售、轉(zhuǎn)讓等。

住房登記要怎么申請

1、住房登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定，確定申請住房登記需要提交的材料，并將申請登記材料目錄公示。

2、住房應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記。住房基本單元是指有固定界限、可以獨(dú)立使用并且有明確、唯一的編號(幢號、室號等)的住房或者特定空間。國有土地范圍內(nèi)成套住房，以套為基本單元進(jìn)行登記;非成套住房，以住房的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。集體土地范圍內(nèi)村民住房，以宅基地面上獨(dú)立建筑為基本單元進(jìn)行登記;在共有宅基地面上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。非住房以住房的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。

申請住房登記登記程序

1、當(dāng)事人準(zhǔn)備好一份住房異議登記申請書。在申請書請將申請人、被申請人、申請事項(xiàng)、申請理由等事項(xiàng)詳細(xì)寫清楚，會方便住房交易中心的人員辦理相關(guān)手續(xù)。

2、攜帶本人身份證、結(jié)婚證、申請書到不動產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理異議登記手續(xù)。房地產(chǎn)交易中心一般會設(shè)有專門辦理不動產(chǎn)異議登記手續(xù)的柜臺。根據(jù)柜臺工作人員的要求，申請人填寫相關(guān)的表格。

3、交納異議登記費(fèi)。北京的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大概在75元左右。

4、領(lǐng)取房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的異議同意書，異議登記手續(xù)辦理完畢。

5、異議登記辦理完畢后第二天開始計(jì)算，15日內(nèi)到法院起訴。

6、成功立案后，將法院出具的案件受理通知書送回住房交易中心異議登記柜臺。

7、在整個訴訟期間，住房過戶都處于凍結(jié)的狀態(tài)。直至撤訴或是案件結(jié)束后，異議登記方可解除。