1、首先，網(wǎng)簽購房合同就是和房地產(chǎn)銷售對象簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上?？梢酝ㄟ^網(wǎng)簽購房合同號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。

2、可以到房管局現(xiàn)場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢是否在房管局備案（網(wǎng)簽）。

3、登錄當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站，輸入合同編號、身份證號、購房人姓名進(jìn)行查詢。

買房時(shí)一般什么時(shí)候網(wǎng)簽?

1、很多人問，網(wǎng)簽是不是代表房子已經(jīng)買了。那么網(wǎng)簽的時(shí)候是不是貸款已經(jīng)辦完了，作為購房人是不是已經(jīng)把所能考慮到的問題全部寫在合同里了?售房方是不是都已經(jīng)拿到的錢了呢?

2、答案是否定的，網(wǎng)簽往往是住房買賣過程的開始，網(wǎng)簽合同則是在購房者交齊首付后就可以簽訂，并不同于正式的買房合同。

3、一般來說，“網(wǎng)簽”程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本商議擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)公司通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

4、雖然網(wǎng)上講了很多關(guān)于網(wǎng)簽時(shí)的注意事項(xiàng)，比如審查開發(fā)商“五證”之類的。其實(shí)如果五證不全開發(fā)商網(wǎng)簽備案也是無法完成了，所以購房指南在此教大家商品房網(wǎng)簽的查詢辦法，可能會(huì)更實(shí)用一些。