征信上有很多網(wǎng)貸記錄會(huì)影響購(gòu)房貸款。因?yàn)殂y行在對(duì)房貸進(jìn)行審批時(shí)，勢(shì)必會(huì)去查詢(xún)客戶(hù)的征信報(bào)告。而一旦發(fā)現(xiàn)征信太花，借貸記錄過(guò)多的話(huà)，難免會(huì)因?yàn)榭蛻?hù)多頭借貸的行為擔(dān)心其經(jīng)濟(jì)生活不穩(wěn)定、還款能力不足，從而影響審批，有可能會(huì)拒絕批貸。對(duì)此，建議客戶(hù)暫緩辦理房貸，先保持至少三個(gè)月時(shí)間不去申請(qǐng)新的貸款，并可以趁此期間將名下尚未還清的貸款給還清。

購(gòu)房貸款要注意什么

1、一定要將身份證、戶(hù)口本、銀行流水、工資單、首付款收據(jù)等相關(guān)資料都準(zhǔn)備齊全，且提供的資料必須準(zhǔn)確、與真實(shí)情況相符，免得因?yàn)橘Y料不全或有誤影響到房貸審核審批。

2、根據(jù)住房總價(jià)、自身實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況和還款能力申請(qǐng)合適的貸款額度，若辦理的是個(gè)人住房公積金貸款，還得考慮到住房公積金賬戶(hù)余額。不要盲目申請(qǐng)過(guò)高額度，免得辦不下來(lái)，或者辦下來(lái)后還款負(fù)擔(dān)過(guò)重。

3、申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的話(huà)，那在辦理前最好不要隨意動(dòng)用住房公積金。

4、若當(dāng)前名下負(fù)債較多，可以在辦理房貸前先將債務(wù)給還清，或者先還上一部分再說(shuō)，好下降個(gè)人負(fù)債率。

5、挑選合適的還款方式，等額本金還款法對(duì)經(jīng)濟(jì)收入水平要求更高，畢竟前期還款壓力更大，適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的客戶(hù)。經(jīng)濟(jì)條件不允許前期還款投入過(guò)大的話(huà)，可以挑選等額本息還款法。

6、若自身資信條件一般，可以找個(gè)資信良好的人為自己的房貸做擔(dān)保，以提高貸款審批通過(guò)的幾率。