文章摘要： 56萬的房子如果是首套房且商業(yè)貸款的話，那么是需要支付三成的首付，也就是16.8萬，如果是公積金貸款則首付2成，也就是11.2萬。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當(dāng)然支付也可以高于這個額度，但是不可低于它，余下的從銀行貸款。貸款的買
56萬的房子如果是首套房且商業(yè)貸款的話，那么是需要支付三成的首付，也就是16.8萬，如果是公積金貸款則首付2成，也就是11.2萬。
首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當(dāng)然支付也可以高于這個額度，但是不可低于它，余下的從銀行貸款。貸款的買房有很多種，有公積金的貸款和商業(yè)的貸款。各個城市略有一些的不同。首套的話，公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成;二套的住房多為4成。
一般情況，如果是挑選貸款買房的情況下，在簽訂商品房買賣合同(包括商品房預(yù)售合同)后，就可以向房地產(chǎn)開發(fā)商支付首付款，開發(fā)商會出具首付款收據(jù)。購房者憑借購房合同、首付款收據(jù)等資料向銀行申請住房按揭貸款。簡單地說：先簽合同，后交首付。
大家在置業(yè)開盤選好房后什么時候要交首付呢?想必各位有購房需求的朋友都想弄清楚這個流程，好提前準(zhǔn)備好房子首付款。一般開盤選好房的時候，會和售樓部簽下定房，交個定金，至于定金多少城市各樓盤有所不同。有的是一兩萬，有的是十萬的定金，這個也跟當(dāng)?shù)胤績r有關(guān)。
交完定金后，大家就可以回去準(zhǔn)備買房炒股所需要的資料，準(zhǔn)備好后就可以和樓盤簽購房合同。簽購房合同這個時候就需要交首付。一般選房后交了定金有規(guī)定15天內(nèi)簽好購房合同，如果不再簽訂購房合同，定金是不退的。
56萬的房子首付是多少?
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
房產(chǎn)過戶需注意哪些問題
2025-10-11
第一二三四代住宅有哪些
2025-10-11
按揭房是處于抵押狀態(tài)嗎
2025-10-11
買法拍房真能撿漏嗎
2025-10-10
住房公積金繳存基數(shù)是實際工資嗎
2025-10-10
公積金逾期能消掉嗎
2025-10-10
