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樓盤備案價(jià)什么意思

發(fā)布時(shí)間:2025-02-02 20:12:21 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 房價(jià)備案制度是指要求開發(fā)商在第一次開盤定價(jià)時(shí),必須根據(jù)規(guī)定的時(shí)間提前到當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門備案,然后才可以向房管部門申請銷售許可證。備案的價(jià)格將在房管部門的官方網(wǎng)站上向社會公布,這一價(jià)格即為該樓盤的最高售價(jià),開發(fā)商不得擅自在銷售中突破此價(jià)格賣房

房價(jià)備案制度是指要求開發(fā)商在第一次開盤定價(jià)時(shí),必須根據(jù)規(guī)定的時(shí)間提前到當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門備案,然后才可以向房管部門申請銷售許可證。備案的價(jià)格將在房管部門的官方網(wǎng)站上向社會公布,這一價(jià)格即為該樓盤的最高售價(jià),開發(fā)商不得擅自在銷售中突破此價(jià)格賣房。2009年江蘇擬推行房價(jià)備案制度,2010年3月25日揚(yáng)州實(shí)施"房價(jià)備案"制度,半年內(nèi)不得漲價(jià)。

樓盤備案價(jià)什么意思

查詢樓盤備案價(jià)格注意事項(xiàng):

1、請確認(rèn)樓盤已經(jīng)獲得預(yù)售許可證,沒有預(yù)售許可證的項(xiàng)目是查詢不到的。

2、請?jiān)谳斎氩樵儣l件時(shí)確保輸入的信息完全準(zhǔn)確,而且不可再一個(gè)位置留有空格,因此老亮建議手動(dòng)輸入備案號。

3、操作的第二步是需要輸入驗(yàn)證碼的,如果沒有輸入驗(yàn)證碼肯定是查詢失敗的。

4、點(diǎn)擊第三步中要查看的樓盤信息以后會彈出新的窗口,如果還是盯著原來的窗口,即使查到了你也看不到。

房子備案的流程是怎樣的?

1、房產(chǎn)備案證明屋備案登記是為了規(guī)范住房租賃備案登記工作,提高工作效率,確保工作質(zhì)量。工作的主要內(nèi)容是申請、審查、復(fù)查、交付、質(zhì)量監(jiān)督,后歸檔。登記目的規(guī)范住房租賃備案登記工作,提高工作效率,確保工作質(zhì)量。

2、要根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)對申請資料的真實(shí)性、完整性、規(guī)范性進(jìn)行審查,對符合住房備案登記的出租屋,將原件還返申請人,在《住房租賃備案受理表》上簽名確認(rèn),并將相關(guān)資料送街出租屋管理服務(wù)稅收員復(fù)查,對不符合登記備案的出租屋,將相關(guān)資料退還申請人,并耐心說明原因。

3、出租屋管理服務(wù)稅收員接到申請人的資料后,對申請人資料的真實(shí)性、完整性、規(guī)范性進(jìn)行復(fù)檢,符合登記備案的,在《住房租賃備案受理表》上簽名確認(rèn),通知工作站內(nèi)勤崗領(lǐng)回相關(guān)資料。

4、出租屋管理服務(wù)工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)把《市房地產(chǎn)租賃合同》交付住房租賃備案申請人。

5、對于監(jiān)督,下一環(huán)節(jié)監(jiān)督上一環(huán)節(jié)的辦理質(zhì)量,上一環(huán)節(jié)不符合規(guī)范要求時(shí),即時(shí)填寫《工作流程偏差整改通知單》或《不合格服務(wù)評審處置表》進(jìn)行糾正,經(jīng)下一環(huán)節(jié)驗(yàn)證確認(rèn)已符合規(guī)范要求時(shí),再繼續(xù)辦理。

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