眾所 ，個人征信良好是獲得房貸的一大前提條件，同時，個人征信越好，就越容易獲得房貸，還能享受到一定的優(yōu)惠。然而，在實際生活中，就有不少征信不良的購房者卻在十分擔憂自己的房貸是否可以成功獲批。對此，小編要說的是，如果還在為征信不良而擔憂房貸，那就趕緊消除以下這5種記錄吧。

一、非惡意

相信有不少人都曾遇到過這種情況，那就是明明按時還貸了，為什么還會有記錄呢？經(jīng)過仔細一查才發(fā)現(xiàn)，原來是忘了交年費、服務(wù)費、滯納金等費用了。

其實，對于上述這種情況，小編要說的就是，大家別慌，首先你需要先把等費用還上，然后再向銀行申訴自己其實是非惡意的。當然，最后一步就是請銀行協(xié)助消除該不良記錄。

二、銀行單方面原因

“人非圣賢，孰能無過”，這句話用在任何人身上也是有效的，即使那人身份是專業(yè)的銀行工作人員。因為銀行工作人員也難免會出現(xiàn)操作失誤的情況，比如信用卡年費調(diào)整時未告知持卡人，因系統(tǒng)升級無法扣款等，因此這些情況所造成的的記錄也是可以消除的。

那么，請問具體的解決方法是什么呢？其實具體的解決就是：大家可直接向銀行申訴消除該記錄，只要講明緣由就好了。

三、信用卡被盜刷

如今，騙子是越來越精明的了?？赡苡胁簧偃硕荚龅竭^這樣的情況，信用卡明明隨身攜帶著，卻仍然被盜刷了，最終造成還款。對于這種情況，小編建議，其實大家可以去當?shù)氐闹袊嗣胥y行提出異議申請，在收到回復(fù)后，不良就會立即消除了。

四、信用賬單延遲

一般來說，只有收到信用賬單的通知后，大家才會想起來還款。但是， 現(xiàn)實生活中，也有這么一種情況：那就是如果信用賬單延遲了，那么大家就很可能出現(xiàn)還款。

其實，對于上述這種情況，我們完全可以以信用賬單延遲為由進行申訴。當然，一般來說，對于此種申請銀行也基本都會受理的，從而進行協(xié)助消除記錄。

五、金額較小的

現(xiàn)在，大多數(shù)銀行普遍都會有容差，即欠款在10元以內(nèi)的往往不會算作。但是，若是因此而被記上了記錄了，那么你是可以與銀行進行商議的，并請求銀行進行消除處理。在此，小編提醒大家，一定要按時足額還款，可別因為零頭沒還，而造成就不劃算了。

雖然以上這5種記錄可以消除，但其他記錄則會在個人征信報告中保留5年。因此，大家一定要遵守相關(guān)規(guī)定，及時還款，千萬別出現(xiàn)記錄，否則申請房貸可就難了，到時再后悔也來不及了。