1、先找到滲水點(diǎn)和裂縫處，再沿著裂縫除掉砌體，然后做外墻抹灰，女兒墻或大面積開(kāi)裂，需先把抹灰層切割開(kāi);

2、除去抹灰層后，再將基層清理好，在砌體和結(jié)構(gòu)梁中間鋪上一層鋼絲網(wǎng);

3、修復(fù)抹灰層2到3次，再往修復(fù)砂漿里加入微膨脹劑;

4、等灰層干透后再涂刷外墻面漆，面漆干透后再涂1到2遍防水涂膜。

外墻滲水是什么造成的

1、腳手架眼堵塞不徹底：外墻砌筑時(shí)，墻面上會(huì)留下許多腳手架眼，外墻腳手架眼的堵塞在質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)中沒(méi)有涉及到，施工人員包括一部分管理人員從思想上不夠重視。

2、只是隨便派人堵塞，封堵時(shí)，砂漿不容易達(dá)到密實(shí)，不做任何技術(shù)交底及提示，對(duì)后續(xù)工序(勾縫、抹灰等)依賴很大，造成外墻面以后容易從此處出現(xiàn)滲漏，給建筑單位、施工單位和業(yè)主帶來(lái)不可彌補(bǔ)的損失。

3、砌筑砂漿飽滿度不夠：在實(shí)際砌筑多孔磚時(shí)，用大鏟從已鋪攤的砂漿層中刮起砂漿披豎縫，使砂漿層產(chǎn)生凹陷，砂漿飽滿度就達(dá)不到要求，鋪攤砂漿過(guò)長(zhǎng)。

4、砌筑速度跟不上，砂漿中的水分被磚吸收或蒸發(fā)，使砌上的磚與砂漿失去粘結(jié)，砌清水墻時(shí)，為了省去刮縫工作，采取大縮口的鋪砂漿方法，用干磚砌墻，使砂漿早期脫水而下降強(qiáng)度等級(jí)，而干磚表層的粉屑起隔離作用，減弱了磚與砂漿的粘結(jié)，造成砂漿飽滿度不夠，就會(huì)產(chǎn)生滲水。

5、多孔磚自身的缺點(diǎn)：多孔磚內(nèi)部為豎向孔洞，其材料自身抗?jié)B能力差，由于目前外墻基本上不設(shè)計(jì)防水，外墻在雨水長(zhǎng)期澆灌下，容易發(fā)生滲漏。同時(shí)當(dāng)外墻某處發(fā)生滲漏時(shí)，水會(huì)沿墻體內(nèi)的孔洞在重力作用下由上而下擴(kuò)散開(kāi)來(lái)，并在內(nèi)墻薄弱處表現(xiàn)出來(lái)，對(duì)于以后的處理留下難題――無(wú)法準(zhǔn)確查找滲漏點(diǎn)。