房?jī)r(jià)已成為當(dāng)前無(wú)法回避的熱點(diǎn)話題，購(gòu)房問(wèn)題幾乎已經(jīng)成為年輕人進(jìn)入社會(huì)后面臨的首要障礙。有時(shí)也許我們與那些百萬(wàn)富翁之間的差距并不是很大，而這僅僅是一套房子之間的距離。實(shí)際上，在我看來(lái)，房子就像硬幣的兩面，一面代表財(cái)富，另一面代表壓力，并且對(duì)不同的群體有不同的感受，那么，為什么中國(guó)的房?jī)r(jià)會(huì)那么高呢？

一、為什么中國(guó)的房?jī)r(jià)會(huì)那么高呢？

去年的時(shí)候，有四個(gè)字出現(xiàn)在了各種文章里面，那就是“全民炒房”，誰(shuí)會(huì)否則“全民炒房”的事實(shí)？當(dāng)房子被固定為金融資產(chǎn)的時(shí)候，普通人在有錢的情況下也要多賣幾套房子，這不會(huì)抬高房?jī)r(jià)？炒房客群體呢？不會(huì)抬高房?jī)r(jià)？那上市公司呢？因?yàn)槲覀儨愒诹艘黄?，湊在了一個(gè)社會(huì)上，湊在了一個(gè)時(shí)期，所以造成了一種“全民炒房”的現(xiàn)象。

雖然說(shuō)起來(lái)有點(diǎn)夸張了，但是房?jī)r(jià)難以下跌，和多數(shù)人掌握房產(chǎn)是有關(guān)的。雖然他們不算是炒房客，但是私人手里房子多了之后，房子又可以交易投機(jī)，房?jī)r(jià)怎么會(huì)不上漲呢？的炒房客就是那種手握多套房產(chǎn)的上市公司，因?yàn)榉慨a(chǎn)被利益化，所以房?jī)r(jià)難以短時(shí)間內(nèi)下跌，剛需自然是感到“涼涼”的。

房?jī)r(jià)的走高需要一個(gè)過(guò)程，這個(gè)過(guò)程需要先從成本帶來(lái)房?jī)r(jià)上漲的土壤，其次通過(guò)區(qū)位、附屬等變化提升住房的價(jià)值，最后需要通過(guò)市場(chǎng)的需求競(jìng)爭(zhēng)提升住房的最終價(jià)格。因?yàn)橹挥杏X得房子值的人才會(huì)買，不值的人都會(huì)覺得房?jī)r(jià)偏高了。所以說(shuō)房?jī)r(jià)的上漲也是有理有據(jù)的，并不只是簡(jiǎn)單的炒作使然。更多的也都是購(gòu)房者自身的需求給房?jī)r(jià)的上漲帶來(lái)了可能，也提供了滋生房?jī)r(jià)上漲的土壤。

二、高房?jī)r(jià)有哪些危害？

1、高房影響金融行業(yè)發(fā)展

今年以來(lái)，不少地區(qū)的銀行都減少或停止對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)房貸，一方面是由于當(dāng)?shù)卮胧┦谷唬硪环矫媸且驗(yàn)樵诮衲甓潭?0個(gè)月的時(shí)間里，已有400多家房企因資不抵債而申請(qǐng)破產(chǎn)。而還有不少房企形同“植物人”，早已沒(méi)有了業(yè)務(wù)。爛尾、延遲交房、質(zhì)量糾紛數(shù)量開始增多。炒房客的逐漸散退，也讓“斷供”現(xiàn)象明顯增多?？梢哉f(shuō)，再照此發(fā)展下去，銀行的壓力也是不小。當(dāng)金融行業(yè)受到威脅，國(guó)民經(jīng)濟(jì)還能穩(wěn)步提高嗎？

2、高房?jī)r(jià)將讓公司失去＂競(jìng)爭(zhēng)力＂

事實(shí)證明，不少城市都出現(xiàn)了大規(guī)模的行業(yè)不景氣、公司倒閉、商鋪關(guān)門大吉、公司裁員……之類的危機(jī)，這些也都不可說(shuō)與房地產(chǎn)沒(méi)有半毛錢的關(guān)系。

三、裝修房子有哪些省錢的小技巧？

1、去繁就簡(jiǎn)

復(fù)雜的不一定是好看的。你親朋好友的家里總會(huì)有這樣的設(shè)計(jì)，大理石背景墻上畫著奔騰的駿馬，復(fù)雜的層級(jí)吊頂上掛著碩大的水晶燈……在這些設(shè)計(jì)中你看到的不一定是好看，可能只是花大價(jià)錢做了。

“少即是多”的家裝理念愈發(fā)流行，摒棄復(fù)雜的硬裝設(shè)計(jì)，我們同樣能做到簡(jiǎn)約而不簡(jiǎn)單。比如，乳膠漆背景墻面通過(guò)顏色變換來(lái)達(dá)到裝飾目的，就算只是白墻也能看著清爽整潔。

2、避免浪費(fèi)

經(jīng)常有這種情況發(fā)生，一些人家里裝修完還剩下很多建材，如涂料、瓷磚、地板等。這就需要我們?cè)谫?gòu)買建材前做好計(jì)劃，計(jì)算我們需要用到的建材數(shù)量，另外要注意施工工藝所需要的建材類別和規(guī)格，避免買錯(cuò)或者不滿意重做。

3、淡季裝修

裝修時(shí)期也分旺季和淡季，在旺季裝修，人工緊缺、費(fèi)用高、折扣少；在淡季裝修，材料費(fèi)和人工費(fèi)用都較低。在淡季裝修還是有好處的，施工隊(duì)活兒少，有時(shí)候一個(gè)施工隊(duì)就做一個(gè)工地，會(huì)更用心一些。

4、購(gòu)買有道

在裝修費(fèi)用上，材料費(fèi)占大頭，我們可以在節(jié)省材料費(fèi)上好好琢磨一番。購(gòu)買建材要懂得貨比三家，一部分同等級(jí)的普通建材和品牌建材效果相同，但是價(jià)格差很多，貴的部分基本上是品牌溢價(jià)，我們完全可以挑選便宜的。

上述文章的內(nèi)容已經(jīng)給大家詳細(xì)分析了關(guān)于為什么中國(guó)的房?jī)r(jià)會(huì)那么高呢的全部常識(shí)了，希望可以對(duì)大家有所幫助。當(dāng)然，中國(guó)的房?jī)r(jià)前景仍然不錯(cuò)，相信住房?jī)r(jià)格將保持穩(wěn)定，住房市場(chǎng)將恢復(fù)健康軌道，從而解決高房?jī)r(jià)的難題，我們將離買房的目標(biāo)越來(lái)越近，因此大家也不必太悲觀。