文章摘要: 1、重慶是唯一不限購的大城市,外地戶口在重慶買房是不限購的,但是無重慶戶口、無公司、無工作的三無人員買房的話要交稅。2、南通南通市不限購、不限售但是限貸。本地人首套房享優(yōu)先購買權(quán),非本地人需繳滿一年社保。3、紹興不限購,只要符合相關(guān)條件就可以
1、重慶是唯一不限購的大城市,外地戶口在重慶買房是不限購的,但是無重慶戶口、無公司、無工作的三無人員買房的話要交稅。
2、南通南通市不限購、不限售但是限貸。本地人首套房享優(yōu)先購買權(quán),非本地人需繳滿一年社保。
3、紹興不限購,只要符合相關(guān)條件就可以在紹興買房。
1、繳納足夠年限社保:在不少城市的限購要求中,外地人如果想要在本地買房,則需要外地人滿足一定的社保條件。相當(dāng)一部分城市中都規(guī)定外地人買房必須繳納足夠的社保年限,也就是說你的社保年限達(dá)到證明已經(jīng)在該城市工作多年,這樣就可以買房了。
2、以公司的名義買房:如果不滿足社保這個(gè)條件也沒有問題,可以以公司的名義買房,各城市限購令的主體是一般都是家庭,其中包括夫妻和未成年子女,所以只要購房的主體由家庭中的個(gè)人變?yōu)楣?,自然也就可以不受限購的影響?/p>
3、買商業(yè)性質(zhì)的住房:住房分為商業(yè)住房和非商業(yè)住房,商業(yè)住房沒有出臺(tái)相關(guān)的限購政策,這類房子不是普通人可以購買的。在大部分城市的限購政策中,商業(yè)性質(zhì)的房子是不受限購政策的影響,如果購買商業(yè)性質(zhì)的房子這些要注意的,商業(yè)性質(zhì)的住房產(chǎn)權(quán)年限多為40年或50年,且稅費(fèi)較高、商水商電、生活成本較高,而且這類房子具有一定的風(fēng)險(xiǎn),而且不可使用公積金貸款,采用商業(yè)貸款的時(shí)候一般需要面臨首付最低50%,貸款期限最長為10年的限制。
4、借用本地人的名義:如果你男朋友(女朋友)是本地人,那么你只需要用對方的名義買房,這樣就不會(huì)受到限購政策的影響;當(dāng)然,沒有男朋友(女朋友)的,還可以用親戚朋友的名義買房,也是不會(huì)受到當(dāng)?shù)叵拶彽挠绊憽?/p>
5、住房贈(zèng)與外來人口:很多人都是以親友名義在城市買房,然后再辦理出住房產(chǎn)權(quán)證后,再通過贈(zèng)與的方式將房子進(jìn)行過戶。住房贈(zèng)與不需要被贈(zèng)與人具備購買資格,但是贈(zèng)與需要承擔(dān)稅費(fèi)。
全國不限購一二線城市
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