大家都知道買賣房子找中介就是很不錯的挑選了，中介有很多的房源供應(yīng)，而且也可以滿足不同人群的需求。當(dāng)然中介提供服務(wù)是需要費(fèi)用的，來看看賣房中介公司怎么收費(fèi)，住房買賣時的注意事項有哪些，這些內(nèi)容都是需要大家多了解一些，具體還是需要看小編的這些內(nèi)容介紹吧，你可以了解更多的內(nèi)容。

賣房中介公司怎么收費(fèi)？

1、二手房中介服務(wù)費(fèi)用是由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并且要開，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實行明碼標(biāo)價制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營場所或者交費(fèi)地點的醒目位置公布它的收費(fèi)項目、計費(fèi)方法、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等。

2、不要讓中介公司代理兩方。在進(jìn)行二手房交易的時候，要盡量讓中介公司只代理一方，這樣才能真正保證委托方的利益。好是三方見面，交易要透明化。

3、因為住房買賣其實十分復(fù)雜，所以在交易之前三方都應(yīng)該有所溝通。查看相關(guān)證件，以防房源是假的，這個是很很重要的，不然到時候會錢房兩空，這樣的話就得不償失了。

住房買賣時的注意事項有哪些？

1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法，就是開發(fā)商必須具有《公司法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)證書》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開發(fā)的。

2、開發(fā)項目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》。

3、現(xiàn)房銷售除上述條件外必須經(jīng)過驗收合格，項目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設(shè)已經(jīng)完成或者已經(jīng)確定完成日期，落實了拆遷安置，落實了物業(yè)管理，并且按規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門驗核了《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》；期房預(yù)售除上述條件外還必須取得《商品房預(yù)售許可證》。

上面介紹了關(guān)于賣房中介公司怎么收費(fèi)的問題，不知道大家了解了嗎，其實買賣住房的時候中介費(fèi)是需要收取的，而且收取也是有一定標(biāo)準(zhǔn)的，這些內(nèi)容大家可以多了解一些。住房買賣時的注意事項有哪些呢，需要重視的內(nèi)容給大家介紹了具體的小常識，希望這些內(nèi)容大家在買賣住房的時候要多重視。