文章摘要: 土地確權證是可以用來貸款的。農(nóng)村土地確權后,隨著相關政策的出臺,土地使用證可以作為一種資產(chǎn)來進行抵押貸款,一定程度上緩解農(nóng)民生產(chǎn)資金緊張的問題。如果想用土地確權證申請抵押貸款,可以攜帶土地確權證、個人身份證以及其他的銀行需要的資料去銀行辦理
土地確權證是可以用來貸款的。農(nóng)村土地確權后,隨著相關政策的出臺,土地使用證可以作為一種資產(chǎn)來進行抵押貸款,一定程度上緩解農(nóng)民生產(chǎn)資金緊張的問題。
如果想用土地確權證申請抵押貸款,可以攜帶土地確權證、個人身份證以及其他的銀行需要的資料去銀行辦理貸款。申請后銀行會根據(jù)該土地的價值來決定貸款金額,具體的額度以抵押貸款合同上標明的金額為準。
不過,雖然土地確權證可以用來貸款,但并不是每個人都可以成功申請的,因為銀行貸款還需要看個人的征信情況,如果之前在銀行申請過貸款,并且有逾期,那么也是可能會被拒的。
1、基本信息:拿到土地確權證后,一定要檢驗里面的基礎信息如何組成的,比如說發(fā)包方的名稱、代碼、承包戶的名稱等等細節(jié)。這些信息一定不可出現(xiàn)作物,不然會使證書失去法律效力,今后想要保障自己的權益很難。
2、土地面積:此次的確權則是依據(jù)著二輪的承包合同進行,對土地的面積進行重新的登記和核算。不過在過去是依據(jù)著人工的方式測量,數(shù)據(jù)就會有一定的偏差。但此次則是依靠著衛(wèi)星技術對土地進行精準測量,因此很多家庭的測量面積都會和過去有所差別。但一定不可偏差太多,如果少于之前的土地面積,大家一定要核查自家的土地是不是全部確權了。
3、共有人:在拿到證書之后,大家不僅要檢驗戶主的名字,還需要對家庭成員的情況進行查看。看看共有人的欄目中,是不是所有家庭成員都在上面。共有人則是依舊戶口上的信息統(tǒng)計的,如果外嫁女沒有遷出戶口,且在婆家沒有獲得土地的權益,那就需要添加在共有人的欄目中。如果家庭成員少了,那對自家的權益會造成很大的影響,大家需要及時進行更新。
4、四鄰位置:土地確權證書上一般會附有自家土地的具體位置示意圖,看看自家的土地范圍是否準確,特別是觀察四鄰的位置,如果有差別的話,一定要及時的整改,不然的話還會產(chǎn)生后續(xù)的矛盾問題。
土地確權證可以貸款嗎
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