全款買房簽合同后多久拿到正式合同

發(fā)布時間：2024-08-28 02:13:18 來源：互聯網分類：房屋買賣知識

文章摘要：一般來說，全款買房后三十日內能拿到購房合同。購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后，開發(fā)商需將合同拿去房管局備案，其時間最長應不高于30天。房產登記部門視購房者提供資料齊備情況，可在7個工作日之內辦理住房登記備案手續(xù)。全款買房簽合同流程、首先需要明確

一般來說，全款買房后三十日內能拿到購房合同。購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后，開發(fā)商需將合同拿去房管局備案，其時間最長應不高于30天。房產登記部門視購房者提供資料齊備情況，可在7個工作日之內辦理住房登記備案手續(xù)。

全款買房簽合同后多久拿到正式合同

全款買房簽合同流程

、首先需要明確自己的購房資質，根據自己的資金，確定購房的區(qū)域，選出幾個喜歡的樓盤。

2、實地看房，了解樓盤信息對中意的樓盤項目，看房時可以對配套作初步了解，期房樓盤的配套，看沙盤了解樓盤的信息。

3、排號、選房。開盤的時候開發(fā)商根據一定的規(guī)則進行選房。

4、提交購房資質審核資料，認購看好房，并準備簽訂認購書時，需要準備好購房資質審核的材料，交給開發(fā)商。然后需要交一定金額的定金，定金繳納比例不得高于合同標明的總房款的20%。

5、網簽，簽合同。付房款購房資質審核通過后，網簽即可馬上簽訂，然后需要簽訂紙質版的購房合同。全款買房付房款，收到的發(fā)票需要放好，交稅時需要用到。

6、購房者需要等著開發(fā)商通知收房。購房者要注意收房時間，驗房時要仔細核驗住房的每個細節(jié)，查看“三證一書一表”。

7、交稅收房后，全款購房者可拿著購房發(fā)票、實測面積補差款發(fā)票(購買期房并有面積差的，會有)到地稅局辦理交稅業(yè)務。

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