文章摘要： 房主賣房時，應該要看好自己的房產證和身份證，要是房產證的信息及你的身份證被“有心人”給弄到手，到時候房子就會被他/她買了。你不信？這是真的，不信請看案例：案例：女子約業(yè)主看房調包房本 偷賣房騙數百萬為了償還數百萬元高利貸，女子馬某先裝作買房從房
房主賣房時，應該要看好自己的房產證和身份證，要是房產證的信息及你的身份證被“有心人”給弄到手，到時候房子就會被他/她買了。你不信？這是真的，不信請看案例：
案例：女子約業(yè)主看房調包房本 偷賣房騙數百萬
為了償還數百萬元高利貸，女子馬某先裝作買房從房主處獲知房產證信息后進行偽造，并伺機將真證和假證調包，之后再找來外貌相似的演員假扮房主，詐騙購房者450萬元的首付款。近日，犯罪嫌疑人馬某和趙某因涉嫌詐騙罪被朝陽區(qū)檢察院批準逮捕。
馬某怎么做到同時竊取身份證和房本？
年初，馬某約房主張先生看房，在查看房產證時偷偷記錄下相關信息，之后找制假者偽造了一本房產證。幾天之后，馬某又約張先生看房，并再次查驗房產證。趁張先生去衛(wèi)生間，馬某把假證和真證調包，并將張先生的身份證偷走?？捶亢?，張先生絲毫沒發(fā)現異樣，帶著假房本離開了。之后，馬某到北京電影制片廠門口，物色了一個與張先生外貌相似的臨時演員趙某，以重金利誘他參與詐騙。
3月，馬某安排趙某帶著張先生的身份證和房本，冒充房主與購房者劉女士見面，并與其簽訂了購房合同及住房抵押合同。隨后，劉女士向馬某的銀行賬戶轉賬首付款450萬元。
5月，張先生在辦理住房抵押貸款還款時被告知住房已被抵押。張先生趕到市住建委查到住房已被抵押給劉女士，手中的房產證是假證。張先生隨后聯(lián)系劉女士見面，得知上當后，兩人報了警。
馬某和趙某被警方抓獲后供認，除了此次案件，他們還在去年采取同樣手法實施兩次詐騙，騙得上百萬元貸款。此次詐騙劉女士的450萬元中有300余萬被馬某用于償還高利貸，趙某亦分得上萬元。
作案就是如此“簡單”，除了馬某，說不定還有很多騙子這樣做。如果你是房主，約見買方的時候一定要當心，看好自己的房本和身份證，這兩者在房產交易中缺一不可，莫讓這些人鉆了空子。
警惕：賣房時要看好房產證和身份證
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