1、扣繳義務(wù)人申報：優(yōu)點是每個月都可以享受個稅專項扣除;缺點是單位負責(zé)申報，會涉及到個人隱私。

2、綜合所得年度自行申報：優(yōu)點是保護個人隱私;缺點是沒有按月享受個稅專項扣除，需到第二年才能返還。

房貸抵扣個稅的范圍及扣除標準

1、抵扣范圍：納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。

2、扣除標準：在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不高于240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

3、可扣除時間范圍：納稅人的住房貸款利息扣除期限最長不可高于240個月，240個月后不可享受附加扣除。對于2019年之后還處在還款期，只要符合條件，就可以扣除。

4、夫妻房貸抵扣個稅：

個人填報住房貸款相關(guān)信息時，“是否婚前各自首套貸款，且婚后分別扣除50%”是什么意思?該如何填寫該欄?

如夫妻雙方婚前各自有一套符合條件的住房貸款利息的，填寫本欄。無此情形的，無須填寫。

如夫妻婚后挑選其中一套住房，由購買者按扣除標準100%扣除的，則購買者需填寫本欄并挑選“否”。另一方應(yīng)當(dāng)在同一月份變更相關(guān)信息、停止申報扣除。

如夫妻婚后挑選對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除的，則夫妻雙方均需填寫本欄并挑選“是”。

房貸抵扣個稅申報流程步驟

房貸抵扣個稅在進行申報時，具體步驟如下：

1、個人所得稅房貸申報前需準備一些資料：如房子的買賣合同，貸款合同。

2、打開個人所得稅APP，點擊住房貸款利息。

3、進入后核對自己的個人信息，并填寫相關(guān)的房貸信息。

4、挑選自己的貸款方式，然后填寫貸款信息。

5、然后根據(jù)自己是否有配偶進行相關(guān)填寫，根據(jù)自身情況挑選扣除比例。

6、最后根據(jù)自身的情況挑選申報方式。

7、根據(jù)申報方式生成自己的填寫記錄。