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住房網簽了可以退嗎

發(fā)布時間：2024-08-19 18:08:20 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：可以退，但需要是在雙方商議自愿的情況下有，根據雙方所簽訂的合同來擔當違約的責任，并支付必須的違約金。若購買的是樓盤，那么則需要購房者與開發(fā)商進行商議，待雙方達成共識后同時帶有身份證、網站簽訂合同、開發(fā)商證明到房管部分申請取消網站簽訂并退房。

可以退，但需要是在雙方商議自愿的情況下有，根據雙方所簽訂的合同來擔當違約的責任，并支付必須的違約金。若購買的是樓盤，那么則需要購房者與開發(fā)商進行商議，待雙方達成共識后同時帶有身份證、網站簽訂合同、開發(fā)商證明到房管部分申請取消網站簽訂并退房。

住房網簽了可以退嗎

買房網簽的辦理流程是什么

1、買賣雙方達成購買意向后，由廠家開發(fā)公司委托的網簽操作人員將首先在網簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關信息，經由買賣都雙方確認無誤后，網簽操作人員將合同電子文本信息提交到網簽系統(tǒng)申請合同備案。

2、申請備案的合同提交后，網簽系統(tǒng)將即時對買賣雙方確認提交的合同電子文本中的住房自然狀況和他項權利限制狀況進行查驗，符合備案條件的，記載入登記薄，完成網上備案，生成合同編號。同時網簽系統(tǒng)及網站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。

3、備案結束后，開發(fā)公司要即時在銷售現場打印出已經備案的網簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外購房人也可以憑身份證明到交易登記機構查詢合同確已備案的信息。

4、網簽備案結束后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時，必須雙方持有效證件及相關登記材料同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業(yè)務。合同撤銷后，該套住房恢復可售狀態(tài)，可重新網簽合同，但系統(tǒng)記錄換手一次。

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