可以找第三方驗房機構(gòu)，可以幫助下降交房風(fēng)險。第三方的驗房機構(gòu)可以避免一系列住房的隱患問題，主要提供專業(yè)的收房驗房、裝修顧問、住房維權(quán)等各種服務(wù)，讓業(yè)主避開交房誤區(qū)及陷阱。

驗房要找專業(yè)的驗房機構(gòu)嗎?

如果是第一次買房，從來沒接觸過裝修的話建議還是找專業(yè)驗房機構(gòu)來驗房。如果是第二次甚至更多次數(shù)地買房了，比較有經(jīng)驗的話可臺自己驗房的。

新房交房驗收步驟是什么?

1、驗收

帶裝修房的驗收需要更加注重細節(jié)，帶裝修房的檢測應(yīng)嚴(yán)格按照合同簽署時約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)來檢測，比如一些裝修材料的品牌，裝修的質(zhì)量也是需要重點注意的地方，由于帶裝修房可以掩蓋一些隱蔽工程的瑕疵，建議購房者收房時由專業(yè)的驗房師陪同。

2、墻體

冬季也是檢測墻體質(zhì)量好壞的好機會，干燥的天氣容易讓施工不當(dāng)?shù)膲Ρ诔霈F(xiàn)裂縫，目測墻體就會發(fā)現(xiàn)小裂縫;墻體檢測除觀察裂紋外，還應(yīng)注意墻體是否平滑筆直，可用直角尺靠在墻上檢驗;同時可以用橡膠小錘敲擊墻面，通過聲音來檢測墻體是否有空鼓。對 墻體有問題的地方可做標(biāo)記。

3、地面

地面檢測是否水平。檢測方法與墻體相近，用直角尺或三角尺對地面進行檢測，可檢測出地面是否平整。如果檢測出較大落差，也以標(biāo)記的方式以待專業(yè)機構(gòu)的重新檢測。地面是否水平與后期裝修時鋪設(shè)地磚、木地板等有很大關(guān)聯(lián)，不容忽視。

4、層高

層高的檢驗只需在住房內(nèi)測墻角，天花板的垂直距離即可。對于購買躍層、LOFT的購房者要特別注意，如果在購房合同中明確規(guī)定了層高距離，應(yīng)仔細檢測，一般認(rèn)為單層高度在2.6M是可以接受的高度，如果樓層的高度低于這一高度，則在居家過程當(dāng)中下降舒適度。

5、門窗

如果是?帶裝修房，門窗的密閉性、隔音性能要仔細檢測;如果是毛坯房，要檢測門洞是否標(biāo)準(zhǔn)，如果門洞不標(biāo)準(zhǔn)將會給后期木門的制作和安裝帶來很大隱患。冬季風(fēng)大，在檢測窗戶時可關(guān)窗進行，比較容易檢測窗戶的密閉性能。

6、強弱電

電路的驗房要求相對更專業(yè)，一般收房時房間內(nèi)都已經(jīng)通電，需通過開發(fā)商最初安裝開關(guān)檢測電路情況。收房時一定要向開發(fā)商索要住房的管線圖，以便以后裝修時使用。