文章摘要: 房產(chǎn)契稅發(fā)票丟了可以補辦,首先地稅部門填報掛失聲明審批表,然后經(jīng)主管稅務所審批,持這份審批表到報社刊登聲明作廢,最后再憑報紙和相關購房材料進行補辦。憑身份證,戶口本,購房合同,買房票據(jù),到當初繳納契稅單位,申請復印契稅發(fā)票存根,然后加蓋這家
房產(chǎn)契稅發(fā)票丟了可以補辦,首先地稅部門填報掛失聲明審批表,然后經(jīng)主管稅務所審批,持這份審批表到報社刊登聲明作廢,最后再憑報紙和相關購房材料進行補辦。憑身份證,戶口本,購房合同,買房票據(jù),到當初繳納契稅單位,申請復印契稅發(fā)票存根,然后加蓋這家單位財務公章,就可以作為契稅票據(jù)使用。
如果是自己辦理的,自己向財政局交契稅,通常在交完后,其工作人員當場就會將契稅發(fā)票給納稅人。公司代收代繳,需要根據(jù)公司何時上繳判斷。
1、如果是開發(fā)商收的話,等住房的產(chǎn)權(quán)證下來之后再一起給你。理論上來說契稅發(fā)票是交房后辦理產(chǎn)權(quán)證的時候才繳納的,開發(fā)商提前代收的話會給你一個契稅收據(jù),最后一步才給你購房發(fā)票和契稅發(fā)票。
2、如果自己去房產(chǎn)局交,和開發(fā)商簽好住房合同后就可以去房產(chǎn)局繳納購房契稅,就可以拿購房契稅發(fā)票。二手房交易標準是看契稅發(fā)票日期兩年后方可進行交易。
1、買房的契稅發(fā)票,主要征收對象就是所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的財產(chǎn)所有人,通常在不動產(chǎn)使用權(quán)出售、贈與和交換等情況下,稅務部門會向承受人征收的一種財產(chǎn)稅。
2、這里的發(fā)票就是納稅人繳納了稅費的憑證,其主要是由地方稅務機關開具,是住房原值核定的重要憑證,契稅發(fā)票也是當時繳稅情況的重要記錄,主要是用于核查住房原值以及辦理過戶。
3、我們都知道,契稅發(fā)票主要是用于繳稅以及辦理過戶,所以契稅發(fā)票如果丟了會在以下情況產(chǎn)生影響:
(1)買賣二手房時,因為在買賣二手房的時候需要原房主的契稅發(fā)票。
(2)在需要繳納差額個稅或者差額增值稅時,在這個時候,通常是要看原來的契稅發(fā)票來核定住房原值。
(3)辦理過戶時,契稅發(fā)票是登記申請材料中的必收件。
4、購房契稅發(fā)票丟失可以補辦,也可以到稅務部門去辦理契稅繳納證明,效力是等同的。訴求人辦證材料丟失,需要先到開發(fā)公司將丟失的材料復印原件并加蓋公章確認與原件一致(購房發(fā)票需加蓋財務專用章),購房契稅發(fā)票需到地稅局復印原件并加蓋公章確認。
房產(chǎn)契稅發(fā)票丟了可以補辦嗎
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