1、尋找房源

在尋找公寓房房源時(shí)，首先排除不正規(guī)中介公司，應(yīng)該找有相關(guān)資質(zhì)的中介公司，這樣才能避免后期糾紛發(fā)生，租戶無(wú)法保證自身權(quán)益。

2、查看相關(guān)證件

在確定房源后，租戶首先要要求查看此房的房產(chǎn)證，另外千萬(wàn)不可忘記簽訂相關(guān)的租房合同。如果出租公寓的人沒(méi)有房產(chǎn)證，那么公寓房的產(chǎn)權(quán)人就不知道是誰(shuí)，也能說(shuō)明這個(gè)房子沒(méi)有資格簽訂正式的租賃合同，出租人本身的責(zé)任也不明確，對(duì)于承租人來(lái)言，自身的合法權(quán)益得不到保護(hù)。

3、查看是否有物業(yè)

出租屋的衛(wèi)生環(huán)境、消費(fèi)環(huán)境以及相關(guān)的配套設(shè)施等，都是由小區(qū)的物業(yè)公司負(fù)責(zé)，所以在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)該多加注意。

4、確定租金

找到自己滿意的房源時(shí)，確定租金的價(jià)格最好比重不高于自己收入的四分之一。

5、確定租房事宜

在簽訂合同時(shí)，最好向房東多爭(zhēng)取幾天的免租期，利用這幾天整理房子。

6、清點(diǎn)家具用品等

一旦簽訂合同后，需要對(duì)住房?jī)?nèi)配備的家具進(jìn)行清點(diǎn)，并標(biāo)注好品牌，實(shí)際使用中要確保不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，最好是與房東一起清點(diǎn)家具清單。

7、確保自己合法權(quán)益

因工作和生活變動(dòng)更換租房地點(diǎn)也是常有的事，建議在租賃合同中寫(xiě)明例如“如因工作調(diào)動(dòng)等原因需提前中斷合同時(shí)，業(yè)主應(yīng)退還押金”等，將自己的合法權(quán)益確保下來(lái)。

租房怎么選公寓呢

1、挑選信譽(yù)好的租房網(wǎng)站

現(xiàn)在有很多租房網(wǎng)站，在租住公寓的時(shí)候，挑選一個(gè)信譽(yù)好的租房網(wǎng)站，就至關(guān)重要了，挑選租房網(wǎng)的時(shí)候盡量挑選房源多的網(wǎng)站，這樣可供挑選的房子類型就很多。挑選網(wǎng)站的時(shí)候也要注重服務(wù)態(tài)度，在后續(xù)有關(guān)房子的問(wèn)題上才可以隨時(shí)得到網(wǎng)站的幫助。

2、公寓的選址很重要

選址是很重要的，要挑選一個(gè)合理的戶型，要考慮自身的需求，在租住時(shí)要看看公寓的采光好不好，交通是否便利，最好是找一個(gè)交通方便、離工作單位不是很遠(yuǎn)的公寓，如果離得太遠(yuǎn)會(huì)浪費(fèi)很多時(shí)間在往返的路上。

3、挑選質(zhì)量好的房子

在挑選公寓的時(shí)候也要挑選質(zhì)量好的房子，因?yàn)楣⒌念愋秃芏啵|(zhì)量自然也不一樣，所以在入住以前要檢驗(yàn)公寓內(nèi)的設(shè)施是否完好、家具電器等等有無(wú)損壞情況。并詳細(xì)記錄下來(lái)，和公寓主人做好溝通，以防日后因?yàn)榇耸略鎏聿槐匾穆闊┖图m紛。