房子在租出去之前，房子衛(wèi)生是由房東打掃的，因為房子所有權、使用權都是房東的，而且為了更好地出租，房東也會將房子的衛(wèi)生打掃干凈;但是在租出去之后，房東就不會再打掃衛(wèi)生了，因為房東將房子的使用權暫時租賃給承租人了，在租賃期間，衛(wèi)生由承租人負責。

租房要注意的問題

1、房東問題

在房東問題上，租房者應在與房東見面后，要求查看房東的房產證、身份證;如果他是幫助朋友出租住房，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件;如果房產證沒有辦下來，則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。

2、收費問題

租賃交易中的收費問題一般指的是看房費。不法中介往往打著低價房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費，然后聲稱住房已出租、房東不在等，而租房人繳納的費用則絕不退還。因此建議租房者一聽到"看房費"類似的話語時敬而遠之。正規(guī)中介公司是"不成交不收費"的。

3、物業(yè)交驗問題

在租賃雙方達成協(xié)議，簽訂《住房租賃合同》的同時一定要經過正式的物業(yè)交驗過程，水、電、燃氣等都要有結清證明或者繳費證明，并且要將屋內所有物品詳細列明一個《物業(yè)交驗清單》，作為其合同附件收好。對于屋內電器、門窗設施等仔細檢驗有無損壞，以免給自己帶來不必要的麻煩。

4、押金問題

在簽訂租賃合同時，應當注明，租約期滿后多少個工作日內，在住房及其設施無毀損的情況下，業(yè)主應退還押金。當然，關鍵的是租房人應當愛護屋內設施，不要終授人以柄，得以讓某些心存不良的刁蠻房東陰謀得逞。