經(jīng)濟適用租房，政府保障性住房的一種，提供基礎(chǔ)裝修以滿足最低居住需求。承租人雖可安心入住，但需遵守規(guī)定，不得擅自裝修。同時，經(jīng)濟適用租房非永久居所，其租賃與續(xù)租均受法律法規(guī)及政策影響。

經(jīng)濟適用租房在交付時通常已完成基礎(chǔ)裝修，承租人可直接入住或僅需添置簡單家具。

經(jīng)濟適用租房作為政府提供的保障性住房，?交付時已具備基本裝修?，例如墻面、地面、水電設(shè)施等，以滿足最低居住需求。

裝修標(biāo)準(zhǔn)較為簡單，可能包括粉刷墻面、鋪設(shè)地磚、安裝基本廚衛(wèi)設(shè)施等，但不會達到高檔裝修水平。

根據(jù)政策，承租人?不得擅自裝修?經(jīng)濟適用租房。若需改動，必須事先獲得產(chǎn)權(quán)單位或管理部門的書面同意。

擅自裝修可能被視為違規(guī)行為，造成承租人被要求恢復(fù)原狀或騰退住房。

不可以永久居住經(jīng)濟適用租房。只要是在本市沒有住房，而且家庭收入不高于入住標(biāo)準(zhǔn)，就可以一直居住經(jīng)濟適用租房。但需注意的是，經(jīng)濟適用租房的租賃期限以及是否能續(xù)租會受到相關(guān)法律法規(guī)和政策的影響。

具體來說：

租賃期限：《中華人民共和國民法典》第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得高于二十年。高于二十年的，高于部分無效。雖然該條款并未直接針對經(jīng)濟適用租房，但作為一般性規(guī)定，同樣適用于經(jīng)濟適用租房的租賃。因此，從法律層面講，經(jīng)濟適用租房的租賃期限最長為二十年。

續(xù)租問題：租賃期限屆滿后，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但續(xù)訂的租賃期限同樣不得高于二十年。然而，對于經(jīng)濟適用租房而言，是否能續(xù)租以及續(xù)租的條件往往受到地方政府相關(guān)政策的影響。政策可能會根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖》啃枨蟆⒇斦顩r等因素進行調(diào)整，因此，經(jīng)濟適用租房的續(xù)租并非絕對。

綜上所述，雖然理論上可以在一定條件下長期居住經(jīng)濟適用租房，但具體是否能永久居住還需根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策來判斷。在實際操作中，建議咨詢當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T或?qū)I(yè)律師以獲取更準(zhǔn)確的信息。