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沒有結婚買房子可以寫兩個人名不

發(fā)布時間:2024-11-08 09:38:23 來源:互聯(lián)網 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 一、沒有結婚買房子可以寫兩個人名不相信這是很多未婚男女都關心的問題。兩個人都沒有結婚,符合當?shù)刭I房的資格,可以一起買房,寫上兩個人的名字。兩人購買一筆貸款,需要提交身份證、開戶本、收入證明和銀行對賬單等資料。(補充說明:目前,部分城市限制家

沒有結婚買房子可以寫兩個人名不


一、沒有結婚買房子可以寫兩個人名不

相信這是很多未婚男女都關心的問題。兩個人都沒有結婚,符合當?shù)刭I房的資格,可以一起買房,寫上兩個人的名字。兩人購買一筆貸款,需要提交身份證、開戶本、收入證明和銀行對賬單等資料。(補充說明:目前,部分城市限制家庭購房,婚前購房時根據是否符合當?shù)刭彿空撸瑢懮蟽扇诵彰?

二、夫妻買房的注意事項:

夫妻結婚期間繼續(xù)從領取結婚證之日起計算,因此在未領取結婚證的前提下共同買房,不可視為共有財產。在現(xiàn)實生活中,沒有結婚共同買房的現(xiàn)象不少,產生的糾紛也較多,因此,應在房產證登記內容方面下功夫。

1、在這種情況下共同買房,如果是雙方共同出資,比例各半,則需在房產證上同時登記兩人的姓名。

2、如果男女雙方出錢的比例不一樣,房產證上雖說登記了兩個人的姓名,但是應該注有各自所占的比例大小。

3、還有一種情況也需要事先考慮,即只有一方對該情況作出了貢獻,是否將另一方的姓名登記在財產證書上。如果登記時,不繳納給當事人的份額是多少,還需要確定,并出具財產證明。

4、出錢的一方為表誠意,只在房產證上寫對方一個人的名字,這種方法是不可取的,這意味著自己完全放棄了住房的權。

另外,要注重的是,兩人未婚,貸款一起買房,只能使用商業(yè)貸款,不可使用公積金貸款。由于公積金貸款是以家庭、配偶、父母和子女為單位的貸款,并主貸款人共同參與貸款。因此,未婚男女不可共同辦理公積金貸款手續(xù),也不可參與幫助增加貸款金額。

此外,兩人未領結婚證,這種情況是不可以提取兩個人的公積金來還房貸的,只能提一個人的,等到兩人結婚后,才可以提取另一個人的公積金還商業(yè)貸款。


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