1、出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。

2、印花稅：租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

3、營業(yè)稅：單位和個人出租住房應按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租住房月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。

4、所得稅：如出租方為公司，應交納公司所得稅，如出租方為個人，應交納個人所得稅。

出租住房管理條例?

第一條為了規(guī)范本市住房租賃行為，維護住房租賃市場秩序，保護住房租賃當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的住房租賃及其管理活動。

本規(guī)定所稱住房租賃，是指出租人將住房出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

第三條市房地產(chǎn)管理局是本市住房租賃的行政主管部門，負責本規(guī)定的組織實施。

區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局負責各自轄區(qū)內(nèi)住房租賃的行政管理工作，業(yè)務(wù)上受市房地產(chǎn)管理局的領(lǐng)導。

第四條住房租賃應當遵循自愿、公平、有償和誠實信用的原則，并應當依法繳納稅、費。

住房租賃當事人不得利用租賃住房進行違法活動，不得損害社會公共利益。

第二章租賃范圍和條件。

第五條租賃的住房包括住宅住房和非住宅住房。