二手房一般掛在中介半個月至一個月能賣。這個其實是不固定的，因為還得看房子具體位置在哪里，因為一些位置比不錯的房子肯定是比較搶手的，這樣就不需要多長時間就能賣掉。不過通常來說通過中介公司出售住房的速度肯定會比較快的，因為中介公司手上的客源會比較多的。

掛中介賣房要注意什么?

一、 “全權委托”、“獨家代理”慎重挑選委托中介賣房一般有“全權委托”、“獨家代理”兩種方式?！叭珯辔小本褪侵阜恐魑兄薪榇碜约盒惺谷繖嗬梢源鸀榇_定交易條件、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。

二、“獨家代理”是指售房者承諾只委托一家中介代自己出售住房，不可自行或另行委托其他中介出售。這種情況下，如果中介不積極的幫售房者賣房的話，售房者就會處于一個被動的地位。

三、總之，委托中介賣房的話，采取“全權委托”或“獨家代理”的方式，應該在合同和授權委托書上做出一定限制：比如簽訂合同或者收款時產(chǎn)權本人親自確認才有效;中介代理的有效期限是何時;不可按照約定的時間出售的違約責任等。

四、權屬證書原件應該由產(chǎn)權人持有房產(chǎn)交易過程當中，中介往往會要求房主把房產(chǎn)證等證件交給自己保管，其實，這對售房者是很不利的，如果買賣雙方發(fā)生糾紛的話，中介很有可能不返還這些證件。就算是后要回了這些證件，也是浪費了很多時間和精力。

五、所以，售房者可以把相關證件的復印件交給中介，如果需要原件的話，一定要產(chǎn)權本人親自出面辦理。證件復印件也需要在上面標注授權范圍等約束性的語言。