文章摘要: 贖樓是二手房交易術語,主要是指付清賣方該物業(yè)的抵押貸款本息并注銷抵押登記。結束后房產證會被贖出且抵押登記被注銷,這就意味著贖樓完成。 簡單來說,二手房買賣雙方想對尚在銀行按揭貸款當中的住房進行交易時,需首先將銀行貸款還清,注銷抵押登記并取回
贖樓是二手房交易術語,主要是指付清賣方該物業(yè)的抵押貸款本息并注銷抵押登記。結束后房產證會被贖出且抵押登記被注銷,這就意味著贖樓完成。 簡單來說,二手房買賣雙方想對尚在銀行按揭貸款當中的住房進行交易時,需首先將銀行貸款還清,注銷抵押登記并取回房產證,完成贖樓。
在二手房交易過程當中,贖樓是很普遍的情況。辦理贖樓過程相對較為復雜,不僅僅需要買賣雙方簽訂二手房買賣合同,更需要明確在贖樓過程當中買賣雙方需要履行的權利和義務。一般情況下,住房買賣雙方都是通過中介來操作。因此,挑選一個有保證的平臺十分重要。
在金融的眾多產品之中,贖樓貸是專門針對贖樓業(yè)務推出的一款產品,幫助賣方結清房產貸款,保障交易順暢進行。金融贖樓貸為用戶打造了一個安全、誠信、專業(yè)、高效的平臺,為二手房交易雙方提供的高效有力的保障。
作為互聯(lián)網金融平臺,用戶可以通過網絡操作便捷輕松,并隨時可以查到近進度,免除了傳統(tǒng)平臺復雜繁瑣的過程。另外,相對傳統(tǒng)方式,金融贖樓貸擁有不可比擬的:
一、貸款額度高:根據(jù)個人情況及房源不同,高貸款額度=房產現(xiàn)有貸款余額;
二、基礎利率相對較低。目前金融贖樓貸在北京、上海、廣州等多個城市開展服務,貸款基礎利率如下:
城市 | 月綜合費率 |
一類費率:針對北京、上海、廣州、深圳、天津、蘇州、南京等7個城市 | 1.5%起 |
二類費率:針對成都、重慶、武漢等3個城市 | 1.8%起 |
三類費率:針對石家莊、長沙、鄭州等城市 | 2%起 |
備注:根據(jù)客戶征信情況不同,利率也會有所調整。
三、期限靈活、還款靈活、放款快。
四、作為互聯(lián)網金融平臺,用戶可以通過網絡操作便捷輕松。
操作流程:確認客戶情況→贖樓準入審批→辦理公證、簽借款合同→贖樓放款→賣方解押→過戶、辦理賣方抵押登記→銀行放款、金融收回借款
對于有贖樓業(yè)務的二手房交易雙方來說,挑選金融贖樓貸更輕松,更快捷。客服電話:400-850-8888
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