可以去銀行貸款，因?yàn)橘?gòu)房合同具有法律效力，是房產(chǎn)交易的證明文件，可以作為銀行貸款的依據(jù)。購(gòu)買新房的時(shí)候，購(gòu)房者只有購(gòu)房合同，所以在申請(qǐng)貸款的時(shí)候可以用購(gòu)房合同作為購(gòu)房證明申請(qǐng)貸款。

貸款買房需要的申請(qǐng)材料

1、貸款買房主貸人及配偶（如有）身份證（或其它有效證件，如軍官證）；

2、貸款買房主貸人及配偶（如有）戶口本；

3、貸款買房主貸人及配偶（如有）收入證明（收入證明合計(jì)需要高于月供的兩倍及收入流水（如需）；

4、貸款買房主貸人婚姻證明（單身得證明或者結(jié)婚證，部分銀行單身得證明不需要到民政局開(kāi)，只要在規(guī)定格式上填寫單身聲明簽字即可）；

5、貸款買房主貸人以及配偶資產(chǎn)證明（如需）；

6、首付款證明；

7、買賣雙方簽定的《住房買賣合同》；

8、住房買賣合同共有人上述資料。

貸款買房流程

1、提交按揭貸款申請(qǐng)：一般項(xiàng)目的售樓處都有合作銀行在場(chǎng)，購(gòu)房者可以省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之后，咨詢相關(guān)銀行，向銀行了解關(guān)于按揭貸款的相關(guān)規(guī)定，并準(zhǔn)備好銀行要求的文件資料，填寫《按揭貸款申請(qǐng)書》，提交銀行，等待審查。

2、等待銀行審查結(jié)果：準(zhǔn)確的順序應(yīng)該是先通過(guò)銀行的《按揭貸款申請(qǐng)書》審查，再和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。

3、簽訂住房按揭合同：簽訂好購(gòu)房合同，整個(gè)流程算是走了一半，接下來(lái)購(gòu)房者就需要持購(gòu)房合同、繳納首付款憑證、相關(guān)的法律文件與開(kāi)發(fā)商、銀行簽訂《住房按揭抵押貸款合同》，合同中會(huì)對(duì)貸款的數(shù)額、貸款年限、還款方式以及相關(guān)權(quán)利義務(wù)做出明確的規(guī)定。

4、房管局備案：持《住房按揭抵押貸款合同》、購(gòu)房合同到房管局相關(guān)部門抵押登記備案。一般房管局備案需要一定的時(shí)間，具體詢問(wèn)當(dāng)?shù)胤抗芫?，只有備案成功才代表之前簽訂的合同有效，才能進(jìn)行下一步的抵押登記、還款。

5、開(kāi)立專門還款賬戶開(kāi)始還款：房管局備案成功，銀行就會(huì)按照合同給購(gòu)房者指定一個(gè)金融機(jī)構(gòu)，并且授權(quán)開(kāi)立專門還款賬戶。這個(gè)授權(quán)機(jī)構(gòu)每個(gè)月會(huì)固定從購(gòu)房者銀行賬戶扣除月供。