買房申請房貸不需要卡里存錢。銀行在審批房貸的時候一般不會刻意去查購房者的存款額度，但是會去了解購房者的收入情況以及個人征信記錄情況是否存在不良。所以只要收入穩(wěn)定且征信良好的話就可以申請房貸。

房貸辦理要求

1、具有城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份。

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

3、具有購買住房的合同或協(xié)議。購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證。

4、不享受購房補貼的以不低于所住房全部價款的30%作為住房的首期付款。享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款。

5、有中國銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。

6、貸款人規(guī)定的其他條件。

貸款買房要注意什么?

1、充分估計自己的承受能力。銀行為了保證信貸資產(chǎn)的安全，都要求貸款者提供月供兩倍以上的月收入證明。由于許多貸款購房者急于購房，沒有充分估計自己的還款能力，還提供了不真實的收入證明，結果月供壓力很大，影響了生活水平，也給銀行造成了潛在的風險。

2、量體裁衣挑選還款方式。等額本息還款法和等額本金還款法有所不同。前者特色是每期還款額相等，這比較適合收入穩(wěn)定的貸款者;后者則是前期還款額較大，隨著貸款的逐漸償還，還款額會逐漸遞減，但總體利息額會比等額本息少，這較適合現(xiàn)階段資金充裕，對未來收入不是很確定的人群。