1、提供更完善的資料：銀行在審批貸款的時候會檢驗你的資料，比如身份證、結(jié)婚證、購房合同、收入證明、流水證明等，而你提供的資料越完整越真實，那么銀行就會更快的審批你的貸款申請。如果你提供的資料不完善銀行還會通知你修改不足，影響貸款進度。如果你提供的是虛假證明，不僅銀行會拒絕為你發(fā)貸款，還會影響你的征信情況。

2、與信貸經(jīng)理多溝通：在辦理二手房貸款的時候，會有專門的信貸經(jīng)理負責你的貸款流程。但如果一段是時間內(nèi)辦理貸款的人數(shù)較多，你的貸款申請單子可能會比較靠后，這個時候你就需要問問你的信貸經(jīng)理了，多和他溝通可以讓你更快速的知道貸款信息是否完善，是否能快速辦理貸款。

3、不要對中介過于敵對：很多人會不信任中介，但如果是通過中介買房的話，貸款的時候也需要和中介打交道。很多時候中介和銀行是合作的關(guān)系，如果你和中介的關(guān)系保持的比不錯，中介方面也會積極幫你催款，讓你的貸款快點發(fā)放。同時銀行也會考慮到和中介有合作關(guān)系，這樣會優(yōu)先給他們的客戶放貸。

4、多付首付成數(shù)：其實在很多時候，如果你愿意多付首付成數(shù)或接受銀行提高貸款利率的要求，也會讓你快速獲得貸款的。因為在貸款金額有限的情況下，銀行會優(yōu)先把貸款額度發(fā)放給能接受利率上浮以及愿意多交首付的人。

5、耐心等待：如果購房者已經(jīng)拿到了銀行的貸款審批書，其實不用擔心銀行不給你放款。因為銀行既然給了你貸款同意的審批書就說明銀行會給你貸款，只不過由于銀行本身的信貸緊張或者銀行審批流程各有不同，造成放款較慢。

貸款購買二手房有什么注意事項

1、每月還款額度要量力而行：購房者在挑選貸款買房的時候，應該先了解清楚自己的收入情況，然后在辦理房貸的時候，要注意自己的收入是否夠每個月的還款，同時對自己未來的收入支出有所預測，避免出現(xiàn)無法足額還款的困境。

2、要妥當挑選貸款銀行：貸款購買二手房的時候，購房者是可以自行挑選貸款銀行的，一般來說，不同的銀行對于貸款提供的服務品種不一樣，對購房者的要求也不盡相同，并且貸款額度和貸款期限也可能不同，購房者可以多多對比不同的銀行。然后根據(jù)自己的需求來挑選適合自己的銀行，一般應該挑選服務好、收費低、手續(xù)簡便快捷的貸款銀行。