文章摘要: 房子不住了押金可以退,押金是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。所以退租時(shí)如果沒有對出租屋內(nèi)的設(shè)施造成損害的,當(dāng)然可以退,如果房東不退可以起訴解決。租房不退押金
房子不住了押金可以退,押金是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。所以退租時(shí)如果沒有對出租屋內(nèi)的設(shè)施造成損害的,當(dāng)然可以退,如果房東不退可以起訴解決。
房東不退押金可以報(bào)警處理,也可以找房管所投訴,還可以申請仲裁,實(shí)在不行可以向法院起訴。房東無故不退還押金可以采取的方式當(dāng)然是商議與起訴,關(guān)于押金一般在合同中會有約定,房東的行為屬于對合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。
當(dāng)然遇到這種事情商議一般不可解決問題,多半會走到起訴這一步,房東的惡意違約違反《民法典》的規(guī)定,向法院起訴既能要求返還押金,也能要求其按照合同支付違約金。
起訴必須做到證據(jù)充分,必須要證明的事項(xiàng)有以下幾個(gè):確實(shí)存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束,沒有以上需要賠償房東的事項(xiàng),房東確實(shí)有扣押證據(jù)的行為事實(shí)。為了證明事實(shí),平時(shí)對租房相關(guān)信息保留下來,作為證據(jù)支持主張。
房子不住了押金可以退嗎
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