大家在看新聞的時候經常會看到因為物業(yè)產生各類糾紛，所以說好物業(yè)對購房者的影響可能是一輩子的。買房的時候除了要考慮房子質量、樓層戶型、配套情況等等，要挑選一個好物業(yè)才可以，好物業(yè)不僅讓購房者居住更舒服，對于住房也有很大作用。什么樣的物業(yè)比不錯呢？判斷小區(qū)物業(yè)好壞也是有簡單的判斷標準的，小編將從6個角度來為你介紹好物業(yè)的判斷方式，希望能對你買房有所幫助。

1、看公共區(qū)域的環(huán)境

判斷物業(yè)好不好可以從公共區(qū)域的環(huán)境看出來，比如看看小區(qū)的綠化情況，種植的植物是否修剪整齊，看看小區(qū)里面各條大路和小路上有沒有垃圾，看看各棟樓房的外墻面是否干凈。另外購房還要看看小區(qū)垃圾桶旁區(qū)域是否清理，樓內扶手、樓梯、大門是否干凈。

2、看門衛(wèi)對陌生人的態(tài)度

門衛(wèi)是小區(qū)的道守衛(wèi)崗，所以購房者可以看看每位對待每個人的態(tài)度，例如有陌生訪客是否要求登記，對于送餐員是否詢問詢問抵制，對于搬家公司是否要求業(yè)主確認等。

3、看安保級別

好的小區(qū)物業(yè)保安對大部分的常住業(yè)主都應該是了解的，為了保證小區(qū)安全保安也應該定時巡邏，對于安全隱患大的低樓層，物業(yè)應該對低樓層加強安保，監(jiān)控也應該24工作。

4、看物業(yè)服務反應的速度

一旦電梯出現故障，業(yè)主反應就是向物業(yè)質保，所以判斷小區(qū)物業(yè)的時候要看物業(yè)電話是否24有人接聽，出現故障物業(yè)是否能在48內有效解決。

5、看各種設備的狀態(tài)

好的小區(qū)各種設施的反應速度都應該是及時的，對于設備是否能順利運轉也是要定期檢驗的，所以購房者判斷物業(yè)的時候可以看看小區(qū)的門禁對講是否完善、感應燈是否靈敏等。

6、看信息發(fā)布

遇到停水停電都是難免的，很多人抱怨物業(yè)的時候也是抱怨物業(yè)通知不及時，所以判斷物業(yè)好不好可以看物業(yè)是否及時張貼停水、停電等信息，是否定期更換園區(qū)內廣告。

物業(yè)好不好直接關系到業(yè)主居住是否舒適，好的物業(yè)能讓購房者生活更便捷，還能提高住房的價值屬性。以上就是判斷小區(qū)物業(yè)的標準了，當然小區(qū)物業(yè)服務的好壞還和物業(yè)費的多少有著直接關系。所以業(yè)主在關注物業(yè)服務的時候也應該看小區(qū)物業(yè)收費是否合理，是否符合標準，是否與服務水平相匹配。