銀行購(gòu)房貸款面簽核實(shí)之后還需要5-10個(gè)工作日發(fā)放貸款。一般都會(huì)有短信和電話(huà)通知的，如果沒(méi)有收到通知，請(qǐng)和貸款銀行聯(lián)系溝通。個(gè)人住房貸款整個(gè)過(guò)程大概分為三個(gè)階段：第一階段，提出申請(qǐng)，銀行調(diào)查、審批；第二階段，簽訂借款合同，辦妥抵押、保險(xiǎn)等手續(xù)，銀行放款；第三階段，按約每月還貸，直到還清貸款本息，撤消抵押。銀行確定的約定還款日是與實(shí)際放款日相對(duì)應(yīng)的那一天，如果沒(méi)有對(duì)應(yīng)日，就將這個(gè)月的最后一天定為約定還款日。

房貸電話(huà)回訪很?chē)?yán)格嗎

銀行在接到貸款申請(qǐng)后，一般會(huì)撥打一個(gè)回訪電話(huà)給貸款人，主要目的是了解貸款人提交的身份信息，確認(rèn)是否為本人申請(qǐng)，進(jìn)一步調(diào)研貸款人的收入、工作情況、具體住址等。

房貸電話(huà)并不代表初審、終審，因?yàn)殂y行在很多情況下都有可能撥打回訪電話(huà)。比如貸款人的資料填錯(cuò)、漏填，貸款人提交的資料比較含糊不清等情況，銀行也會(huì)撥打回訪電話(huà)詳細(xì)詢(xún)問(wèn)一下。

房貸的電話(huà)回訪并不可對(duì)房貸申請(qǐng)的最終結(jié)果起到多大的影響，但如果貸款人在被工作人員提問(wèn)時(shí)，經(jīng)?；卮疱e(cuò)誤、語(yǔ)言磕巴等表現(xiàn)不佳，那么銀行就有可能懷疑貸款人填寫(xiě)的資料有假、非本人申請(qǐng)等，從而拒掉房貸申請(qǐng)。

因此貸款人在接到房貸電話(huà)回訪時(shí)，最好能做到對(duì)答如流、語(yǔ)言表達(dá)清晰、回答內(nèi)容跟提交資料無(wú)誤等。如果不慎答錯(cuò)幾個(gè)問(wèn)題也沒(méi)有關(guān)系，畢竟房貸的電話(huà)回訪問(wèn)的內(nèi)容非常雜亂，偶爾錯(cuò)幾個(gè)也是人之常情，工作人員還是理解的。如果貸款人回答的實(shí)在不是很好，也可以找信貸經(jīng)理，告知自己的問(wèn)題，然后向銀行申請(qǐng)?jiān)俅位卦L也是可以的。