1、個人信用不好

按照規(guī)定，如果借款人在近兩年內(nèi)，連續(xù)逾期次數(shù)高于三次，或累計(jì)逾期高于六次，銀行將拒絕為其發(fā)放貸款，因?yàn)樵谒麄冄劾镞@類人沒有良好的還款意愿，貸款的回收得不到保障。

解決方法：如果你已經(jīng)有了不良信用記錄，也不必過于驚慌，因?yàn)榘凑障嚓P(guān)條例規(guī)定，信用不良記錄只保存五年，五年后將自動消除，當(dāng)然前提是你已經(jīng)將欠款還清。

若是因逾期償還信用卡留下不良信用記錄，那么記得將欠款及時(shí)還上，并持續(xù)使用該卡，這樣不好的記錄就會被好的記錄覆蓋，產(chǎn)生新的記錄。但為了避免不必要的麻煩出現(xiàn)，筆者還是提醒大家，要養(yǎng)成良好的還款習(xí)慣。

2、個人收入太低

不管申請哪類貸款，銀行都會審查借款人的還款能力，而個人收入是證明其還款能力的重要依據(jù)。若個人收入太低，貸款很有可能遭拒。

解決方法：如果借款人的收入太低，但名下有房產(chǎn)、汽車等財(cái)產(chǎn)，可以提供相關(guān)證明，以下降銀行的信貸風(fēng)險(xiǎn)。

3、沒有銀行代發(fā)工資流水

申請貸款的時(shí)候，很多銀行會要求借款人提供銀行代發(fā)工資流水，這可難倒了不少工資以現(xiàn)金發(fā)放的借款人。

解決辦法：如果沒有銀行代發(fā)工資流水，借款人可提供三到六個月的自存流水(每月在固定日期向同一銀行賬戶中存入相同金額，持續(xù)一段時(shí)間后，形成的流水)申請貸款，當(dāng)然能提供銀行認(rèn)可的抵押物更好。

4、抵押房產(chǎn)不符合規(guī)定

雖然有房產(chǎn)的保駕護(hù)航，借款人更易獲貸，但并非所有的房產(chǎn)都被銀行認(rèn)可，比如小產(chǎn)權(quán)房、經(jīng)適房等等。

解決辦法：如果借款人提供的房產(chǎn)不符合抵押要求，不妨找一家正規(guī)擔(dān)保公司介入，這樣也能快速獲貸，但需要支付一定的擔(dān)保費(fèi)。