對(duì)于中國(guó)的老百姓來(lái)說(shuō)，擁有一套屬于自己的房子，永遠(yuǎn)是咱們?nèi)松幸岩患钪匾氖拢菍?duì)于初次購(gòu)買(mǎi)的人群來(lái)說(shuō)，關(guān)于這方面的問(wèn)題有很多都不是很明白，那么購(gòu)買(mǎi)首套房時(shí)要交房產(chǎn)稅嗎，買(mǎi)首套房要交哪些稅呢，接下來(lái)我們一起去了解一下這方面的內(nèi)容!

一、買(mǎi)首套房要交哪些稅之要交房產(chǎn)稅嗎?

1、首套間如何計(jì)算物業(yè)稅，單戶型住宅和豪華住宅建筑面積在新商品房銷(xiāo)售中達(dá)到兩年，平均住房建設(shè)面積和費(fèi)率是0.5%;3倍(含)到4倍，稅率為1%;4倍(含)稅率為1.2%。

2、首套房稅免稅區(qū)的計(jì)算:在實(shí)施臨時(shí)措施前，納稅人所擁有的單一家庭商品的免稅面積為180平方米;新購(gòu)置的單戶型商品房和高檔住宅，免稅區(qū)面積為100平方米。免稅區(qū)由家庭扣除，家庭只能扣除一套應(yīng)稅住房的稅區(qū)。

3、項(xiàng)目在如何征收首套住房的財(cái)產(chǎn)稅的情況下，納稅人的家庭擁有若干應(yīng)納稅的住房，從一套應(yīng)稅住房的規(guī)定時(shí)間內(nèi)扣除免稅區(qū)域。其中:納稅人家庭在實(shí)施臨時(shí)措施前擁有單戶商品房，允許納稅人挑選一套應(yīng)稅住房，以計(jì)算免稅區(qū)。

二、買(mǎi)首套房要交哪些稅?

1、購(gòu)房契稅稅率：購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納住房銷(xiāo)售價(jià)2%的契稅;如果購(gòu)買(mǎi)了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納銷(xiāo)售價(jià)5%的契稅。

2、住房買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)費(fèi)：按照定額收取，購(gòu)買(mǎi)建筑面積在120平方米以下的商品房，購(gòu)房者只需繳納500元的交易費(fèi);購(gòu)買(mǎi)建筑面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費(fèi);5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)費(fèi)。

3、買(mǎi)賣(mài)合同印花稅：按照住房銷(xiāo)售價(jià)格的0.05%繳納。

4、公共維修基金：購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)需要交納住房銷(xiāo)售價(jià)2%的公共維修。

5、住房所有權(quán)登記費(fèi)：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈費(fèi)：0.12元/建筑平方米;2)住房登記費(fèi)：0.18元/建筑平方米。

6、住房所有權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取住房所有權(quán)證和土地使用證時(shí)按件征收，每件5元。

7、權(quán)證工本費(fèi)：4元/件。

上文就是我們?yōu)榇蠹铱偨Y(jié)的關(guān)于買(mǎi)首套房要交哪些稅的一些相關(guān)內(nèi)容，有需要的朋友可以了解一下，另外在我們購(gòu)買(mǎi)首套房時(shí)并不會(huì)因?yàn)槭鞘滋追慷馐招鲁龅姆慨a(chǎn)稅，首套房具體要繳納稅費(fèi)會(huì)根據(jù)購(gòu)房者自身情況不同有不同的征稅稅種，更加詳細(xì)的信息可結(jié)合自申請(qǐng)款咨詢市局。