房貸征信會看逾期金額。購房者在申請銀行貸款買房的時候，銀行會查借貸人的個人征信，如果有逾期記錄，那么就會查看具體的逾期次數(shù)以及額度。如果逾期次數(shù)和額度都比較多的話，銀行可能會拒貸。

房貸征信有逾期怎么貸款

1、聯(lián)名貸款。

聯(lián)名貸款就是兩個人共同去承擔一個貸款，當聯(lián)名貸款的時候，銀行看的就不是個人的收入，而是兩個人加起來的收入，比如說一個人的收入是5000塊，兩個人的收入加起來機會變成10000塊，用10000塊來借每月供4000塊的貸款，通過的幾率就大大的增加。另外假如是夫妻雙方公積金貸款的話，貸款的總額度也可以提高。所以說聯(lián)名貸款是提高貸款通過率的一個方法。

2、信用卡證明還貸意愿。

有信用卡也是可以提高房貸申請的，在兩個人其他條件相同的情況下，相較一個沒有任何借貸記錄，跟一個有借貸記錄，然后每個月準時還欠的人，你更愿意借錢給誰?

當然是那個一直以來，每個月準時還錢的人，這個就是使用信用卡的道理，銀行會從征信中心那邊看到你的還款記錄，來知道你是否每個月有準時還錢。信用卡的準時還賬單也能說明你是一個有還款意愿的人，是可以提高貸款申請成功率。

3、下降貸款額度。

如果銀行嫌你的還款能力不足，那么只有下降借款額度這個方法了，本來你打算貸款100萬，每月需要還5000元左右，現(xiàn)在貸款70萬，只需要每月還4000元左右，這樣貸款成功的概率就會增加。因為銀行也是怕你還不起，造成壞賬。