很多貸款買房的朋友，經(jīng)過了幾年的奮斗，可能手頭都有了一些積蓄，這時候有些人就會考慮提前還貸。那么通常房貸提前還貸挑選哪種方式更好？提前還貸種類有哪些呢？

房貸提前還貸挑選哪種方式更好？

提前還貸款挑選建議采用等額本金還款方式，整體會比較劃算。對比市面上主要的等額本息還款法和等額本金還款法還款方式，等額本金還款產(chǎn)生的利息更少，對于還款者來說更加有利。

提前還貸種類有哪些？

等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還前期的利息支出最多，本金還得相對較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。因此，如打算提前還款，最好挑選等額本金還款法。

提前還貸主要是為了減少利息，尤其是在貸款的前幾年，本金基數(shù)大，利息相應(yīng)也高。因此，理財專家建議，在貸款的前幾年，尤其是前5年間一定要爭取多還款，使總貸款中的本金基數(shù)下降，在剩余的貸款中利息負(fù)擔(dān)會減小。

按還款方式不同，借款人可以挑選期限減按或金額減按。

五種提前還貸的方式

據(jù)了解，目前多數(shù)銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶挑選。

第一種，全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。(不用還利息，但已付的利息不退)

第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)

第三種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。(減小月供負(fù)擔(dān)，但節(jié)省程度低于第二種)

第四種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)

第五種，剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對不合算)

提前還款，應(yīng)盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。

以上就是關(guān)于房貸提前還貸挑選哪種方式更好，以及提前還貸種類有哪些等相關(guān)常識內(nèi)容。希望本篇文章能幫助到有相關(guān)方面需求的朋友。