房價那么高，然而，消費者的錢包，左一筆支出，右一筆消費，早就癟成一張薄紙了，因此買房只能挑選貸款了。雖說能貸款買房，但每個月還要還月供，面對每個月的高月供，好多人都苦不堪言，有些購房者由于辭職或者家中有事而造成斷供了，認為棄了就棄了，大不了以后再買房，對此，銀行“行長”表示：＂棄房斷供＂等于白送銀行“一套房”。

貸款買房，就是在買房時先付首付，然后剩下的房款用貸款，而現(xiàn)在大部分購房者都是付三成首付買房，但是，這種方法并非適合每個購房者用，建議買房前一定要根據(jù)自身情況合適的使用杠桿，如果盲目買房造成棄房斷供，等于白送銀行一套房。銀行“行長”舉了2個例子：

一、這種是針對理財機構(gòu)的

不知道大家平常沒有關(guān)注房產(chǎn)新聞？前幾年，有一家中介公司利用各種身份向地方銀行首付800多萬，貸款100多套房產(chǎn)，大家猜猜這100套房產(chǎn)價值多少錢？總價值2千多萬，結(jié)果樓市不漲反跌，中介房子無法脫手，資金鏈斷掉，被迫棄房斷供。

殊不知道，精明的是銀行，時隔一年，銀行將房產(chǎn)打包進行拍賣，但賣不掉，被當(dāng)成不良知產(chǎn)變賣被銀行買回。后來樓市回暖，棚改開啟，刺激樓市，造成房價上漲，銀行100多套房賣了4千多萬，加上前期中介給銀行的首付800多萬和利息300多萬，銀行算是徹底賺大了。

還分享一個有趣的事兒，據(jù)說當(dāng)年年底，銀行員工年終獎人均多分10萬左右。

二、這種是針對普通理財者或剛需的

搶房潮，現(xiàn)在有些城市經(jīng)常會出現(xiàn)，在前年的春天里，某個城市里出現(xiàn)了搶房潮，年底就有不少人棄房斷供，有職業(yè)理財者，也有剛需家庭，一些人房貸的月供遠遠高于收入水平。

這樣的舉動，看得出是完全在“賭”，他們抱著賭博的心態(tài)，然而，一旦政策調(diào)整，比如調(diào)控限售政策一來，新購商品房2至5年之內(nèi)不可賣，短時間又沒有其他的籌錢渠道，就非常容易棄房斷供。

實際上，遇到這種情況，銀行倒沒什么損失，反正棄房之后先拍賣，拍賣不夠還，銀行還會繼續(xù)追債，并且優(yōu)秀的房子，銀行也可以買入，從而賺取差價，這等于一旦棄房斷供，就白送銀行一套房。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。由此可見，一旦購房者挑選了棄房斷供，這對于銀行來說，并非是什么壞事，反而是多得一套房了，然而，這對于購房者來說，既是損失了一套房子，又是白付了那么多房款，真是得丟了夫人還折了兵啊，因此，棄房供斷這樣的事情，真的做不得。