疊墅是上疊和下疊各有好處和缺點(diǎn)，根據(jù)自己的需要挑選：

1、上疊一般來說它就是那種閣樓和天臺(也可作為宅院)，相對來說陽光會比不錯，而且還不會影響到到樓下業(yè)主。它的缺點(diǎn)就是要爬樓(有的樓梯在外面，下雨天受影響)，如果是挑高沒有做好(除非兩層作為一層，這樣感覺又太高了6米不協(xié)調(diào))，就給人沒有別墅的感覺，差不多跟復(fù)式樓也差不多。

2、下疊感覺一般都會贈送院子或者地下室，和普通別墅一樣，非常大氣。獨(dú)門獨(dú)戶，進(jìn)出方便。而且一樓的客廳一般都比較大，4米左右的挑高，非常大氣。下疊的缺點(diǎn)是如果樓間距比較小的話，下疊的采光條件會比較差。而且接近地面，會比較潮濕。還有一個缺點(diǎn)，那就是會受到上疊的影響。

什么是疊墅?

所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思，與獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅同屬于低密度住宅類型。在外形看來，疊墅類似于把兩幢獨(dú)立別墅疊加在一起，但它又不是簡單的疊拼建筑，其內(nèi)部空間具有獨(dú)幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密豪華生活空間。

疊加別墅又分為上疊和下疊，兩者各有不同。

上疊：可以擁有3-4層+閣樓/露臺花園;采光視野良好，不受樓下業(yè)主影響，但是回家要上樓梯，且戶型沒有辦法做挑高。

下疊：則擁有1-2層+地下室+庭院;出行更方便，客廳可挑高，但是采光通風(fēng)能沒有上疊效果好，且，萬一樓上比較吵，那入住舒適感低。