我們很多人對于住房產(chǎn)權的登記都是很認真對待的，畢竟是住房產(chǎn)權登記也有相應的管理條例，我們需要遵照相應的管理條例，進行住房產(chǎn)權登記，這樣房產(chǎn)登記的流程也會辦的順利。那么，小編就和大家說一說，住房產(chǎn)權登記？住房產(chǎn)權登記管理條例？

什么是住房產(chǎn)權登記？

1、住房的產(chǎn)權登記是具體指按照現(xiàn)在的法律規(guī)定，由有關的國家機關對城市住房的權進行登記。住房是不動產(chǎn)，取得、變更住房權一般是以住房產(chǎn)權的登記作為標志的，這與動產(chǎn)不同。

2、申請登記，是指房產(chǎn)權利人或者代理人在規(guī)定的期限內(nèi)按照權利的種類和登記的種類向登記機關提供合法有效的法律文件的行為。這一程序中的主要工作是填寫申請書、檢驗相關的證件、墻界表等。

3、檢驗相關的證件是整個產(chǎn)權登記過程當中的基礎，包括需要檢驗身份證件和產(chǎn)權證件。身份證件和產(chǎn)權證件一定要互相吻合。

4、填寫申請書和墻界表，即填寫住房產(chǎn)權申請書和住房四面墻界表。墻界表是住房權利人向登記機關提供的住房四面墻體歸屬情況的書面憑證。。

5、勘丈繪圖是對已申請住房產(chǎn)權登記的住房，進行實地勘察，為產(chǎn)權審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。

6、產(chǎn)權審查是指以產(chǎn)權、產(chǎn)籍檔案的歷史資料和實地調(diào)查、勘察的現(xiàn)實資料為基礎，以國際現(xiàn)行的政策、法律和有關的法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提出的申請書、墻界表以及其他產(chǎn)權證明，審查其申請登記的住房產(chǎn)權來源是否清楚、產(chǎn)權轉移和住房變動是否合法的整個過程。

7、繪制權證包括繕證、配圖、核對、蓋印四個流程。

8、收費發(fā)證是住房產(chǎn)權登記工作的后一道程序，包括征稅、收費和發(fā)證。產(chǎn)權人繳納的稅費，原則上應包括印花稅和登記費、勘測丈測費、權證工本費等。

9、發(fā)證，即產(chǎn)權人繳納稅費后，由發(fā)證機關發(fā)出領證通知書，產(chǎn)權人在指定的時間、地點，攜收件收據(jù)、繳納稅費收據(jù)以及身份證件等到發(fā)證機關，經(jīng)檢驗無誤后，發(fā)給住房產(chǎn)權證書。

住房產(chǎn)權登記管理條例？

1、為加強城市住房權屬管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障住房權利人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，制定本辦法。

2、第四條國家實行住房全部權登記發(fā)證制度。申請人應當按照國家規(guī)定到住房所在地的人民政府房地產(chǎn)主管部門（以下簡稱登記機關）申請住房權屬登記，領取住房權屬證書。

3、第六條住房權屬登記應當遵循住房的全部權和該住房占用范圍內(nèi)的土地使用權權利主體一致的原則。

4、第七條縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權證書，依照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，將住房的全部權和該住房占用范圍內(nèi)的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產(chǎn)權證書。

綜上所述，本文主要是講述了住房產(chǎn)權登記，以及住房產(chǎn)權登記管理條例的相關信息，對于住房產(chǎn)權登記的問題，我們要注意自己登記的流程，畢竟是房產(chǎn)登記對于我們來說，意義很大的，遵從管理條例，我們需要謹慎對待。